EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Atalaya

Wolnostojąca Willa w Atalaya - Main Photo
1 / 55
EDN-48354
Na sprzedaż
W ofercie od 18 lip 2026
4Sypialnie
3Łazienki
212 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa, niedawno odnowiona willa wolnostojąca w Atalaya to propozycja dla osób poszukujących luksusu w zasięgu ręki od morza. Położona zaledwie 600 metrów od brzegu, na działce o powierzchni 1134 m², nieruchomość znajduje się w spokojnej i ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej. Lokalizacja ta jest niezwykle prestiżowa ze względu na sąsiedztwo z Guadalmina i Benahavis, a także bliskość tętniącego życiem Puerto Banús, co czyni ją idealnym miejscem zarówno na wakacyjny wypoczynek, jak i stałe miejsce zamieszkania pod hiszpańskim słońcem.

Wnętrze domu zostało zaprojektowane tak, aby w pełni wykorzystać naturalne światło. Przestronny salon z jadalnią stanowi centralny punkt budynku, łącząc się z półotwartą kuchnią wyposażoną w wysokiej klasy urządzenia marki Bosch. Układ sypialni zapewnia prywatność wszystkim domownikom: po jednej stronie znajdują się dwa pokoje z dostępem do ogrodu i wspólną łazienką, natomiast po drugiej dwie sypialnie typu suite z bezpośrednim wyjściem do basenu z morską wodą. Całość urządzona jest w eleganckim stylu scandichic, który łączy przytulność z nowoczesnym minimalizmem.

Standard wykończenia tej nieruchomości zadowoli najbardziej wymagających inwestorów. Dom wyposażono w system aerotermii Daikin zapewniający klimatyzację i ogrzewanie centralne, a w łazienkach zastosowano armaturę Hansgrohe w kolorze szczotkowanego brązu. Na zewnątrz, obok basenu, znajduje się w pełni wyposażona kuchnia letnia z profesjonalnym grillem Brabura, co sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu w otoczeniu zadbanej zieleni.

Atalaya to miejsce z doskonałą infrastrukturą – w pobliżu znajdują się supermarkety, apteki, szkoły oraz liczne restauracje w centrum handlowym Guadalmina. Miłośnicy golfa docenią bliskość Real Club de Golf de Guadalmina. Willa jest sprzedawana z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się. To doskonała okazja inwestycyjna na Costa del Sol, łącząca doskonałą lokalizację z najwyższą jakością wykonania.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:212 m²Działka:1134 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached VillaOcena energetyczna: {rating}E

Cechy

BasenGarażOgród
Region:AtalayaDzielnica/Miasto:Atalaya
Cena wywoławcza

€ 2 349 000

10 100 700 PLN

Cena oryginalna
€ 2 650 000
Cena za m²
€ 11 080 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 11 080 / m²
Baza porównania
44 · Atalaya
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 145 / m²
Typowy przedział
€ 4 096 – 6 407 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %
Ten sam typ i liczba sypialni
202 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 349 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 223 900
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 23 490
Łączne podatki i opłaty€ 250 890
Całkowity koszt zakupu€ 2 599 890

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 349 000
Wkład własny20% (€ 469 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 879 200
Miesięczna rata€ 9 407,72
Wymagany miesięczny dochód€ 31 359,06 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Atalaya

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-48354·EUR 2 349 000€ 11 080/m²