EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Benahavís

Wolnostojąca Willa w Benahavís - Main Photo
1 / 34
EDN-24495
Na sprzedaż
W ofercie od 16 maj 2026
5Sypialnie
6Łazienki
290 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nowoczesna willa w Benahavís, położona w prestiżowej dzielnicy La Alquería, to idealne połączenie współczesnej architektury i efektywności energetycznej. Obecnie w budowie, z ukończoną strukturą nośną, nieruchomość oferuje przestronne wnętrza w jednej z najbardziej stabilnych stref rezydencjalnych w pobliżu Marbelli. Południowa orientacja gwarantuje maksymalne nasłonecznienie, a otoczenie pól golfowych zapewnia spokój oraz otwarte widoki na malowniczy krajobraz Costa del Sol.

Wnętrze domu zostało zaprojektowane na czterech poziomach, oferując płynne przejście między strefą mieszkalną a ogrodem. Parter to otwarta przestrzeń z dużymi oknami sięgającymi od podłogi do sufitu, które otwierają dom na prywatny basen i tarasy. Na piętrze znajdują się luksusowe sypialnie z prywatnymi łazienkami, natomiast taras na dachu serwuje panoramiczne widoki na morze. Piwnica o dużej powierzchni mieści garaż na dwa samochody oraz miejsce na prywatną strefę spa lub siłownię, co znacząco podnosi standard życia.

Nieruchomość wyróżnia się certyfikatem energetycznym A+, co jest rzadkością w lokalnym budownictwie. Zastosowano tu zaawansowane systemy kontroli klimatu, w tym ogrzewanie podłogowe oraz system ciągłej wymiany i wentylacji powietrza. Dzięki izolacji termicznej i przemyślanym nawisom architektonicznym, willa utrzymuje optymalną temperaturę przez cały rok przy minimalnym zużyciu energii, co przekłada się na niskie koszty eksploatacji.

Lokalizacja w La Alquería to synonim wygody i prestiżu. W zasięgu krótkiego spaceru lub kilku minut jazdy znajdują się międzynarodowe szkoły, supermarkety oraz profesjonalne kluby golfowe. Benahavís oferuje bezpieczeństwo i wysoką jakość życia, będąc jednocześnie doskonałą bazą wypadową do Puerto Banús. Jest to bezpieczna inwestycja kapitału w regionie, który nieustannie zyskuje na wartości, przyciągając nabywców z całego świata.

O okolicy: Benahavís

Górską gminę Benahavís, położoną w pobliżu Marbelli, wybiera się ze względu na absolutną prywatność, bezpieczeństwo i zachowanie wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:290 m²Działka:1317 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:BenahavísDzielnica/Miasto:Benahavís
Cena wywoławcza

€ 5 500 000

23 650 000 PLN

Cena za m²
€ 18 966 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 18 966 / m²
Baza porównania
136 · Wolnostojąca Willa, Benahavís
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 801 / m²
Typowy przedział
€ 4 877 – 9 299 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %
Ten sam typ i liczba sypialni
81 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Benahavís
Mediana ceny ofertowej
€ 4 250 000
Typowa cena ofertowa
€ 2 995 000 – 5 250 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 5 500 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 539 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 55 000
Łączne podatki i opłaty€ 597 500
Całkowity koszt zakupu€ 6 097 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 5 500 000
Wkład własny20% (€ 1 100 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 4 400 000
Miesięczna rata€ 22 027,44
Wymagany miesięczny dochód€ 73 424,79 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Benahavís Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Benahavís

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-24495·EUR 5 500 000€ 18 966/m²