EDENOVO

Wolnostojąca Willa w El Rosario

Wolnostojąca Willa w El Rosario - Main Photo
1 / 58
EDN-108604
Na sprzedaż
W ofercie od 22 wrz 2026
4Sypialnie
4Łazienki
230 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w El Rosario wyróżnia się na tle innych nieruchomości unikalnym ogrodem z dwoma stawami dekoracyjnymi: jednym z kolorowymi rybami i drugim z karpiami Koi, które są pod stałą opieką profesjonalnego ogrodnika. Dom położony jest na działce o powierzchni 979 m², co zapewnia domownikom wyjątkową prywatność. Z górnego piętra roztaczają się piękne widoki na Morze Śródziemne, co czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną w tej prestiżowej części Marbelli.

Wnętrze domu o powierzchni 230 m² zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Jasny salon połączony z jadalnią otwiera się bezpośrednio na słoneczny taras o powierzchni 92 m² oraz prywatny basen. Kuchnia jest przestronna i posiada wydzielone miejsce na codzienne śniadania. Willa oferuje cztery sypialnie, z których jedna znajduje się na parterze, a pozostałe trzy na piętrze. Główna sypialnia dysponuje prywatnym tarasem z widokiem na morze.

Nieruchomość jest wyposażona w klimatyzację, duży schowek oraz prywatny garaż. Podjazd oferuje dodatkowe miejsca parkingowe dla kilku samochodów. Bezpieczeństwo mieszkańców gwarantuje lokalizacja na terenie zamkniętego osiedla z całodobową ochroną. Dojrzały ogród otaczający dom stwarza idealne warunki do wypoczynku w śródziemnomorskim klimacie.

El Rosario to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkalnych, ceniona za bliskość najlepszych plaż w Marbelli oraz doskonałą infrastrukturę. W okolicy znajdują się renomowane szkoły międzynarodowe, kluby tenisowe oraz pola golfowe. Dojazd do centrum Marbelli zajmuje zaledwie kilka minut, co pozwala łączyć spokój prywatnej rezydencji z atrakcjami miasta.

Dom ten stanowi doskonałą okazję inwestycyjną ze względu na swój wysoki potencjał wynajmu wakacyjnego. Przestronne wnętrza, prywatny basen i prestiżowa lokalizacja sprawiają, że jest to nieruchomość, która zaspokoi potrzeby najbardziej wymagających nabywców na Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:230 m²Taras:92 m²Działka:979 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached VillaOcena energetyczna: {rating}C

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:El RosarioDzielnica/Miasto:El Rosario
Cena wywoławcza

€ 1 850 000

7 955 000 PLN

Cena za m²
€ 8 043 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 8 043 / m²
Baza porównania
33 · Wolnostojąca Willa, El Rosario
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 120 / m²
Typowy przedział
€ 4 783 – 7 806 / m²
Mają wyższą cenę za m²
20 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 850 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 174 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 18 500
Łączne podatki i opłaty€ 196 000
Całkowity koszt zakupu€ 2 046 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 850 000
Wkład własny20% (€ 370 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 480 000
Miesięczna rata€ 7 409,23
Wymagany miesięczny dochód€ 24 697,43 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w El Rosario

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-108604·EUR 1 850 000€ 8 043/m²