EDENOVO

Wolnostojąca Willa w El Rosario

Wolnostojąca Willa w El Rosario - Main Photo
1 / 52
EDN-55434
Na sprzedaż
W ofercie od 18 lip 2026
4Sypialnie
2Łazienki
253 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w El Rosario, Marbella East, to rzadka okazja na zakup w pełni odnowionego, gotowego do zamieszkania domu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 1000 m² przy cichej, zielonej ulicy, co gwarantuje prywatność i spokój. Dzięki południowej orientacji, dom oraz ogród cieszą się słońcem przez cały dzień, co czyni go idealnym miejscem dla rodzin szukających relaksu w hiszpańskim słońcu.

Wnętrze willi zostało zaprojektowane w nowoczesnym stylu z zachowaniem funkcjonalnych poziomów. Otwarta kuchnia, wyposażona w najwyższej klasy sprzęt AGD, oferuje widok na ogród i płynnie łączy się z jadalnią oraz stylowym salonem. Unikalnym rozwiązaniem architektonicznym jest wolnostojąca ściana w salonie, która dzieli przestrzeń na elegancki pokój dzienny oraz przytulną strefę wypoczynkową. Przeszklenia od podłogi do sufitu prowadzą na podwyższony taras o powierzchni 60 m², idealny do kolacji al fresco przy dźwiękach zintegrowanego systemu nagłośnienia.

Strefa prywatna obejmuje luksusowy apartament główny z garderobą, łazienką i przyległym otwartym biurem, co jest doskonałym rozwiązaniem dla osób pracujących zdalnie. Na niższym poziomie znajdują się trzy jasne sypialnie z wysokimi sufitami. Dwie z nich posiadają bezpośrednie wyjście do strefy basenowej, co zapewnia komfort i niezależność gościom lub starszym dzieciom. Całość została wykończona z dbałością o najmniejsze detale, łącząc estetykę z praktycznością.

Ogród to prawdziwa oaza z basenem o nieregularnym kształcie i oddzielnym domkiem grillowym w strefie o powierzchni 300 m². Posesja jest w pełni zabezpieczona automatyczną bramą i posiada zamykany garaż oraz dodatkowe miejsca parkingowe na podjeździe. El Rosario oferuje doskonałą infrastrukturę, w tym bliskość prestiżowych szkół, klubów tenisowych i jednych z najlepszych plaż w Marbelli, co zapewnia wysoką stopę zwrotu z inwestycji oraz wyjątkową jakość życia.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:253 m²Taras:60 m²Działka:1000 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

Taras
Region:El RosarioDzielnica/Miasto:El Rosario
Cena wywoławcza

€ 1 795 000

7 718 500 PLN

Cena oryginalna
€ 1 850 000
Cena za m²
€ 7 095 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 095 / m²
Baza porównania
33 · Wolnostojąca Willa, El Rosario
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 120 / m²
Typowy przedział
€ 4 783 – 7 806 / m²
Mają wyższą cenę za m²
35 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 795 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 168 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 17 950
Łączne podatki i opłaty€ 189 950
Całkowity koszt zakupu€ 1 984 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 795 000
Wkład własny20% (€ 359 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 436 000
Miesięczna rata€ 7 188,95
Wymagany miesięczny dochód€ 23 963,18 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w El Rosario

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-55434·EUR 1 795 000€ 7 095/m²