EDENOVO

Dom w El Rosario

Dom w El Rosario - Main Photo
1 / 1
EDN-94740
Na sprzedaż
W ofercie od 13 wrz 2026
3Sypialnie
2Łazienki
180 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa położona jest w prestiżowej dzielnicy El Rosario, w obrębie Las Chapas Playa, zaledwie 300 metrów od brzegu morza. Nieruchomość znajduje się w bezpiecznej, strzeżonej całodobowo urbanizacji, co zapewnia mieszkańcom pełen komfort i spokój. Dom o powierzchni 180 m² posadowiony jest na działce o wielkości 700 m², oferując idealny balans między przestrzenią mieszkalną a prywatnym ogrodem w jednej z najlepszych lokalizacji na Costa del Sol.

Wnętrze tego parterowego domu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i wygodzie. Do dyspozycji mieszkańców są trzy sypialnie oraz dwie łazienki. Serce domu stanowi przestronny salon z wydzieloną strefą wypoczynkową i telewizyjną, a także w pełni wyposażona kuchnia połączona z elegancką jadalnią. Całość jest klimatyzowana, co jest kluczowe dla zachowania optymalnej temperatury w hiszpańskim klimacie. Klimatyzacja oraz wysokiej jakości wykończenia sprawiają, że dom jest gotowy do zamieszkania od zaraz.

Strefa zewnętrzna to prywatny raj z basenem, zadbanym ogrodem i licznymi tarasami. Niewątpliwym atutem jest prywatny taras na dachu, z którego roztacza się widok na morze oraz okoliczne pola golfowe. Posesja obejmuje również komórkę lokatorską oraz prywatne miejsce parkingowe, a jej położenie przy cichej, jednokierunkowej ulicy gwarantuje brak hałasu miejskiego.

Lokalizacja w Las Chapas Playa to gwarancja dostępu do pełnej infrastruktury: w odległości krótkiego spaceru znajdują się supermarkety, kawiarnie, restauracje plażowe oraz place zabaw. Bliskość plaży i prestiżowych pól golfowych podnosi wartość nieruchomości. Dodatkowo, dom posiada ważną licencję turystyczną, co czyni go doskonałą inwestycją pod wynajem krótkoterminowy, generującą atrakcyjne stopy zwrotu w skali roku.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:180 m²Działka:700 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:El RosarioDzielnica/Miasto:El Rosario
Cena wywoławcza

€ 1 500 000

6 450 000 PLN

Cena za m²
€ 8 333 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 8 333 / m²
Baza porównania
33 · El Rosario
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 120 / m²
Typowy przedział
€ 4 783 – 7 806 / m²
Mają wyższą cenę za m²
15 %
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 500 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 139 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 15 000
Łączne podatki i opłaty€ 157 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 657 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 500 000
Wkład własny20% (€ 300 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 200 000
Miesięczna rata€ 6 007,48
Wymagany miesięczny dochód€ 20 024,94 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w El Rosario

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-94740·EUR 1 500 000€ 8 333/m²