EDENOVO

Dom w El Rosario

Dom w El Rosario - Main Photo
1 / 1
EDN-97217
Na sprzedaż
W ofercie od 13 wrz 2026
4Sypialnie
4Łazienki
616 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nowo wybudowana, nowoczesna rezydencja w El Rosario to kwintesencja luksusu na Costa del Sol. Położona na wzniesieniu, na południowo zorientowanej działce o powierzchni 1175 m², oferuje spektakularne widoki na morze oraz góry, które zapierają dech w piersiach o każdej porze dnia. Architektura domu łączy surowe, minimalistyczne linie z ciepłymi detalami z drewna i kamienia, tworząc przestrzeń idealnie wpisującą się w śródziemnomorski krajobraz.

Wnętrze o powierzchni 616 m² zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej swobodzie ruchu. Sercem domu jest otwarta strefa dzienna, w której salon, jadalnia i designerska kuchnia tworzą spójną całość. Przesuwne szklane ściany otwierają dom na taras o powierzchni 129 m², co pozwala na płynne przejście między wnętrzem a ogrodem. Dom posiada cztery przestronne sypialnie, z których każda dysponuje luksusową łazienką en-suite, zapewniając domownikom pełną intymność i najwyższy standard wypoczynku.

Wśród udogodnień premium znajduje się prywatna siłownia, system klimatyzacji oraz basen typu infinity, który zdaje się łączyć z taflą morza. Wykończenia obejmują najwyższej jakości materiały, w tym eleganckie kamienne blaty i nastrojowe oświetlenie LED. Do dyspozycji właścicieli jest również dwustanowiskowy garaż oraz zadbany ogród, który otacza posesję, tworząc zieloną oazę spokoju.

El Rosario to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Marbella East, ceniona za spokój, bezpieczeństwo i doskonałą infrastrukturę. W pobliżu znajdują się renomowane szkoły, kluby tenisowe oraz piaszczyste plaże. Bliskość centrum Marbelli sprawia, że jest to idealne miejsce do życia na stałe lub jako prestiżowy dom wakacyjny. Nieruchomość ta stanowi bezpieczną lokatę kapitału w regionie, który nieustannie zyskuje na wartości.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:616 m²Działka:1175 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:El RosarioDzielnica/Miasto:El Rosario
Cena wywoławcza

€ 6 500 000

27 950 000 PLN

Cena za m²
€ 10 552 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 10 552 / m²
Baza porównania
33 · El Rosario
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 120 / m²
Typowy przedział
€ 4 783 – 7 806 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 6 500 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 639 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 65 000
Łączne podatki i opłaty€ 707 500
Całkowity koszt zakupu€ 7 207 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 6 500 000
Wkład własny20% (€ 1 300 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 5 200 000
Miesięczna rata€ 26 032,43
Wymagany miesięczny dochód€ 86 774,75 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w El Rosario

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-97217·EUR 6 500 000€ 10 552/m²