EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Valle Romano

Wolnostojąca Willa w Valle Romano - Main Photo
1 / 21
EDN-10132
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
3Łazienki
166 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Odkryj wyjątkową willę wolnostojącą w Esteponie, która łączy w sobie rzadkie połączenie tradycyjnego uroku i znacznego potencjału na jednym z najbardziej poszukiwanych obszarów Costa del Sol. Ta nieruchomość, różniąca się od nowoczesnych konstrukcji, oferuje możliwość nabycia domu z charakterem, blisko pól golfowych i tętniącego życiem portu Estepona, co czyni ją idealną dla osób pragnących spokojnego, ale dobrze skomunikowanego stylu życia.

Rozciągająca się na 166 m² powierzchni zabudowanej, na przestronnej działce o powierzchni 628 m², ta trzysypialniana, trzypoziomowa willa zapewnia obfitą przestrzeń mieszkalną. Jej unikalny układ obejmuje różne wnęki, łuki i podziały poziomów, co przyczynia się do jej autentycznego uroku finca. Obszerne 100 m² przestrzeni tarasowej gwarantuje obfitość miejsca do życia na świeżym powietrzu, idealnego do cieszenia się śródziemnomorskim klimatem i korzystną południowo-zachodnią orientacją.

Willa posiada uroczy basen z soloną wodą, przytulny kominek oraz klimatyzację zapewniającą komfort przez cały rok. Niezbędne udogodnienia, takie jak dedykowany parking i pomieszczenie gospodarcze, zwiększają praktyczność. Ta willa w Esteponie oferuje urzekające panoramiczne widoki na pole golfowe, integrując bujny zielony krajobraz z Twoim codziennym widokiem.

Położona w spokojnej urbanizacji, nieruchomość znajduje się w niewielkiej odległości od udogodnień Estepony, w tym sklepów, restauracji i malowniczego portu. Jej bliskość do kilku pól golfowych podkreśla jej atrakcyjność dla entuzjastów, a doskonałe połączenia drogowe sprawiają, że eksploracja szerszego Costa del Sol jest bezproblemowa. Ta lokalizacja łączy spokój rezydencji przy polu golfowym z wygodnym dostępem do życia miejskiego.

Reprezentując doskonałą wartość, ta nieruchomość pozwala wymagającemu nabywcy odświeżyć i unowocześnić pewne aspekty, przekształcając ją w współczesną oazę, zachowując jednocześnie jej wrodzony urok. To wyróżniający się wybór dla tych, którzy pragną domu z charakterem i znacznym potencjałem w Esteponie, z możliwością dostosowania go do własnych potrzeb, co może być również atrakcyjną opcją pod kątem przyszłego wynajmu.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:166 m²Taras:100 m²Działka:628 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Valle RomanoDzielnica/Miasto:Valle Romano
Cena wywoławcza

€ 549 000

2 360 700 PLN

Cena za m²
€ 3 307 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 307 / m²
Baza porównania
0 · strefa Estepona & Casares
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 164 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
295 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 655 000
Typowa cena ofertowa
€ 487 000 – 900 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 549 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 45 410
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 490
Łączne podatki i opłaty€ 53 700
Całkowity koszt zakupu€ 602 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 549 000
Wkład własny20% (€ 109 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 439 200
Miesięczna rata€ 2 198,74
Wymagany miesięczny dochód€ 7 329,13 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Valle Romano

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-10132·EUR 549 000€ 3 307/m²