EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Gaucín

Wolnostojąca Willa w Gaucín - Main Photo
1 / 56
EDN-61835
Na sprzedaż
W ofercie od 1 sie 2026
9Sypialnie
9Łazienki
900 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w Gaucín o powierzchni 900 m² to prawdziwa perła na rynku nieruchomości Costa del Sol. Położona w malowniczej lokalizacji nad brzegiem rzeki, oferuje spektakularne widoki na port i otaczający krajobraz, zapewniając idealne warunki dla osób poszukujących luksusu w harmonii z naturą.

Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności i elegancji. Do dyspozycji mieszkańców jest przestronny salon z kominkiem, jadalnia oraz przytulny bar, idealny na wieczorne spotkania. Nieruchomość wyróżnia się w pełni wyposażoną kuchnią przemysłową, co w połączeniu z dziewięcioma sypialniami z łazienkami, otwiera szerokie możliwości komercyjne, takie jak prowadzenie luksusowego pensjonatu lub butikowego hotelu.

Piętro mieści pięć sypialni z wysokimi, sklepionymi sufitami, które dodają wnętrzom charakteru. Każdy pokój ma dostęp do tarasów, z których można podziwiać kojący szum rzeki. Dolna kondygnacja oferuje kolejne trzy sypialnie en-suite oraz oddzielne toalety dla gości. Na zewnątrz znajduje się prywatny basen oraz liczne strefy relaksu, które pozwalają w pełni cieszyć się śródziemnomorskim klimatem.

Posiadłość posiada licencję Casa Rural, co gwarantuje możliwość legalnego wynajmu krótkoterminowego. Gaucín to urokliwa miejscowość z doskonałym zapleczem usługowym, bliskością pól golfowych i świetnym połączeniem z wybrzeżem. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim standardzie wykończenia i udokumentowanym potencjale dochodowym.

Powierzchnie

Powierzchnia:900 m²Taras:340 m²Działka:340 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached VillaOcena energetyczna: {rating}G

Cechy

BasenOgródTaras
Region:GaucínDzielnica/Miasto:Gaucín
Cena wywoławcza

€ 895 000

3 848 500 PLN

Cena oryginalna
€ 995 000
Cena za m²
€ 994 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 994 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 895 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 78 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 8 950
Łączne podatki i opłaty€ 90 250
Całkowity koszt zakupu€ 985 250

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 895 000
Wkład własny20% (€ 179 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 716 000
Miesięczna rata€ 3 584,46
Wymagany miesięczny dochód€ 11 948,22 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Gaucín

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-61835·EUR 895 000€ 994/m²