EDENOVO

Dom w Genalguacil

Dom w Genalguacil - Main Photo
1 / 1
EDN-24876
Na sprzedaż
W ofercie od 26 maj 2026
3Sypialnie
2Łazienki
3142 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa posiadłość wiejska w Genalguacil to propozycja dla osób poszukujących autentycznego hiszpańskiego stylu życia w otoczeniu natury. Położona na rozległej działce o powierzchni 23 000 m², oferuje nie tylko prywatność, ale i bezpośredni kontakt z przyrodą, w tym rzadki atut w postaci rzeki przepływającej przez teren posesji.

Nieruchomość składa się z dwóch budynków o łącznej powierzchni 314 m². Wnętrza zostały częściowo odnowione, prezentując eleganckie wykończenia z marmuru, które kontrastują z rustykalnym charakterem bryły. Dom mieści trzy sypialnie, dwie łazienki oraz przestronny salon z kominkiem. Druga część budynku stanowi idealną przestrzeń do adaptacji na apartament dla gości lub pracownię artystyczną.

Dom jest w pełni przygotowany do ekologicznego i niezależnego funkcjonowania dzięki wydajnemu systemowi paneli fotowoltaicznych oraz własnej pompie wody. Na zewnątrz znajduje się prywatny basen, urokliwa altana pokryta winoroślą oraz duży schowek. Panoramiczne widoki na góry Sierra Bermeja dopełniają obrazu tej sielskiej rezydencji.

Lokalizacja w Genalguacil, jednym z najpiękniejszych białych miasteczek Andaluzji, gwarantuje dostęp do lokalnej kultury i wyśmienitej kuchni. Jest to doskonała inwestycja pod wynajem wakacyjny dla turystów szukających spokoju lub jako dom całoroczny dla osób ceniących zrównoważony rozwój i bliskość natury.

Powierzchnie

Powierzchnia:3142 m²Działka:23000 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:GenalguacilDzielnica/Miasto:Genalguacil
Cena wywoławcza

€ 540 000

2 322 000 PLN

Cena za m²
€ 172 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 172 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 540 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 44 600
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 400
Łączne podatki i opłaty€ 52 800
Całkowity koszt zakupu€ 592 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 540 000
Wkład własny20% (€ 108 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 432 000
Miesięczna rata€ 2 162,69
Wymagany miesięczny dochód€ 7 208,98 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Genalguacil

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-24876·EUR 540 000€ 172/m²