EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Guadalmina Alta

Wolnostojąca Willa w Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 62
EDN-12180
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
3Łazienki
224 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w Guadalmina Alta, położona w spokojnej dzielnicy Valle del Sol, to kwintesencja śródziemnomorskiego stylu życia w pobliżu San Pedro de Alcántara. Dom przeszedł gruntowny remont w 2015 roku, co pozwoliło na wprowadzenie nowoczesnych standardów wykończenia przy zachowaniu unikalnego charakteru architektury. To idealna propozycja dla osób poszukujących prywatności, a jednocześnie chcących korzystać z uroków prestiżowej Marbelli.

Wnętrze domu zachwyca przemyślanym podziałem na strefy. Sercem nieruchomości jest przestronna, otwarta kuchnia z jadalnią, z której schody prowadzą do spektakularnego salonu. Wysokie sufity i panoramiczne okna sprawiają, że wnętrze jest zawsze wypełnione naturalnym światłem, a designerski kominek dodaje mu przytulności. Główna sypialnia z garderobą i łazienką znajduje się na parterze, co zapewnia maksymalną wygodę i intymność domownikom.

Na działce o powierzchni 815 m² znajduje się prywatny basen oraz wolnostojąca siłownia o powierzchni 50 m². Dodatkowym atutem jest pokój gościnny z osobnym wejściem, który może służyć jako biuro lub studio. Otwarty widok na tereny zielone oraz brak gęstej zabudowy w sąsiedztwie gwarantują spokój i poczucie przestrzeni. Dla wygody mieszkańców przygotowano także zadaszony parking oraz ukrytą piwnicę techniczną na przechowywanie rzeczy sezonowych.

Lokalizacja w Guadalmina Alta oferuje dostęp do najlepszych szkół międzynarodowych, pól golfowych oraz portów jachtowych. Bliskość sklepów i restauracji sprawia, że jest to miejsce idealne do życia przez cały rok. Ta nieruchomość to nie tylko piękny dom, ale również bezpieczna inwestycja kapitału na Costa del Sol, łącząca luksus z funkcjonalnością.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:224 m²Taras:40 m²Działka:815 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenOgródTaras
Region:Guadalmina AltaDzielnica/Miasto:Guadalmina Alta
Cena wywoławcza

€ 1 650 000

7 095 000 PLN

Cena oryginalna
€ 1 750 000
Cena za m²
€ 7 366 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 366 / m²
Baza porównania
32 · Guadalmina Alta
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 209 / m²
Typowy przedział
€ 4 495 – 8 310 / m²
Mają wyższą cenę za m²
35 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 650 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 154 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 16 500
Łączne podatki i opłaty€ 174 000
Całkowity koszt zakupu€ 1 824 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 650 000
Wkład własny20% (€ 330 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 320 000
Miesięczna rata€ 6 608,23
Wymagany miesięczny dochód€ 22 027,44 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Guadalmina Alta

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-12180·EUR 1 650 000€ 7 366/m²