EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Guadalmina Alta

Wolnostojąca Willa w Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 29
EDN-26582
Na sprzedaż
W ofercie od 17 cze 2026
4Sypialnie
4Łazienki
263 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Guadalmina Alta to prawdziwa okazja dla osób poszukujących nieruchomości z duszą w pierwszej linii pola golfowego. Położona na działce o powierzchni 1018 m², oferuje południową ekspozycję i kojące widoki na zieleń. Dom o powierzchni 263 m² łączy w sobie tradycyjny hiszpański styl z ogromnym potencjałem modernizacyjnym, co pozwala na znaczący wzrost wartości inwestycji w krótkim czasie.

Wnętrze domu zachwyca rustykalnymi elementami, takimi jak wysokie sufity z drewnianymi belkami oraz podłogi z terakoty. Główny poziom obejmuje salon z kominkiem, jadalnię oraz w pełni wyposażoną kuchnię. Na niższym poziomie zaplanowano trzy sypialnie z prywatnymi łazienkami, co zapewnia pełen komfort domownikom. Dodatkowym atutem jest czwarty pokój, idealny na domowe biuro, oraz oddzielny apartament dla gości lub personelu z własnym wejściem.

Ogród z dojrzałą roślinnością stanowi prywatną enklawę relaksu, w której centrum znajduje się duży basen oraz wydzielona strefa grillowa. Nieruchomość jest wyposażona w system alarmowy, klimatyzację oraz garaż. To miejsce stworzone dla osób ceniących spokój, ale chcących zachować bliskość do wszystkich udogodnień, jakie oferuje Marbella.

Lokalizacja willi jest bezkonkurencyjna – zaledwie krótki spacer dzieli ją od prestiżowego klubu golfowego oraz centrum handlowego Guadalmina z bogatą ofertą gastronomiczną. Bliskość San Pedro i doskonałe połączenie z lotniskiem w Maladze sprawiają, że jest to idealna baza zarówno na wakacje, jak i do stałego zamieszkania w Hiszpanii.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:263 m²Działka:1018 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenOgród
Region:Guadalmina AltaDzielnica/Miasto:Guadalmina Alta
Cena wywoławcza

€ 1 550 000

6 665 000 PLN

Cena oryginalna
€ 1 650 000
Cena za m²
€ 5 894 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 894 / m²
Baza porównania
32 · Guadalmina Alta
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 209 / m²
Typowy przedział
€ 4 495 – 8 310 / m²
Mają wyższą cenę za m²
55 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 550 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 144 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 15 500
Łączne podatki i opłaty€ 163 000
Całkowity koszt zakupu€ 1 713 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 550 000
Wkład własny20% (€ 310 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 240 000
Miesięczna rata€ 6 207,73
Wymagany miesięczny dochód€ 20 692,44 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Guadalmina Alta

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-26582·EUR 1 550 000€ 5 894/m²