EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Guadalmina Alta

Wolnostojąca Willa w Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 28
EDN-16873
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
5Łazienki
247 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Guadalmina Alta to propozycja dla osób poszukujących harmonii między nowoczesną architekturą a prestiżową lokalizacją przy polu golfowym. Dom usytuowany na działce o powierzchni 1109 m² charakteryzuje się zachodnią orientacją, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie tarasów i strefy basenowej. Otwarte przestrzenie i duże przeszklenia sprawiają, że ogród staje się naturalnym przedłużeniem salonu, oferując prywatność w otoczeniu zieleni.

Rozkład pomieszczeń został starannie zaplanowany na dwóch poziomach. Na parterze znajdują się trzy sypialnie, w tym dwie z łazienkami en-suite, co zapewnia komfort domownikom i gościom. Całe górne piętro zajmuje luksusowa główna sypialnia z dwiema oddzielnymi łazienkami, przestronną garderobą oraz prywatnym tarasem, z którego roztacza się dyskretny widok na morze. To idealne miejsce na poranną kawę w ciszy i spokoju.

Willa została wyposażona w najwyższej jakości udogodnienia, takie jak ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, własna siłownia oraz zaawansowany system alarmowy. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowa ochrona osiedla. Na zewnątrz, obok prywatnego basenu, znajduje się zadbany ogród, który nie wymaga skomplikowanej pielęgnacji, a jednocześnie stanowi oazę relaksu w sercu Costa del Sol.

Lokalizacja w Guadalmina Alta gwarantuje wygodę codziennego życia – zaledwie 10 minut spacerem dzieli nieruchomość od centrum komercyjnego z pełną infrastrukturą handlowo-usługową. Bliskość San Pedro de Alcántara oraz prestiżowych szkół międzynarodowych sprawia, że jest to doskonała inwestycja dla rodzin oraz inwestorów szukających nieruchomości o wysokim standardzie wykończenia.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:247 m²Taras:30 m²Działka:1109 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenOgródTaras
Region:Guadalmina AltaDzielnica/Miasto:Guadalmina Alta
Cena wywoławcza

€ 2 395 000

10 298 500 PLN

Cena oryginalna
€ 2 800 000
Cena za m²
€ 9 696 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 9 696 / m²
Baza porównania
32 · Guadalmina Alta
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 209 / m²
Typowy przedział
€ 4 495 – 8 310 / m²
Mają wyższą cenę za m²
15 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 395 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 228 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 23 950
Łączne podatki i opłaty€ 255 950
Całkowity koszt zakupu€ 2 650 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 395 000
Wkład własny20% (€ 479 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 916 000
Miesięczna rata€ 9 591,95
Wymagany miesięczny dochód€ 31 973,16 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Guadalmina Alta

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16873·EUR 2 395 000€ 9 696/m²