EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Guadalmina Baja

Wolnostojąca Willa w Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 19
EDN-15144
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
6Sypialnie
7Łazienki
1018 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa rezydencja położona w prestiżowej dzielnicy Guadalmina Baja to kwintesencja luksusu na Costa del Sol. Dom usytuowany jest na płaskiej, rozległej działce o powierzchni 4594 m², co gwarantuje rzadko spotykaną prywatność i przestrzeń. Południowo-zachodnia ekspozycja sprawia, że wnętrza są wypełnione naturalnym światłem, a rozległe tarasy pozwalają w pełni cieszyć się hiszpańskim słońcem. To idealna propozycja dla osób poszukujących reprezentacyjnej nieruchomości w jednej z najbardziej stabilnych inwestycyjnie lokalizacji w pobliżu Marbelli.

Wnętrze willi o powierzchni 1018 m² zachwyca skalą i jakością wykończenia. Sercem domu jest salon z kominkiem oraz jadalnia, które płynnie łączą się z ogrodem. Nieruchomość oferuje 6 sypialni en-suite, w tym imponujący apartament główny z dwiema łazienkami i garderobami. Komunikację między piętrami ułatwia nowoczesna winda. W przyziemiu znajduje się w pełni wyposażona siłownia, piwniczka na wino oraz osobny apartament dla gości lub personelu, co czyni tę nieruchomość niezwykle funkcjonalną.

Udogodnienia zewnętrzne obejmują podgrzewany basen, letnią kuchnię z profesjonalnym BBQ oraz elegancki pawilon ogrodowy. Dom jest wyposażony w najnowocześniejsze systemy, takie jak ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja oraz zaawansowany system alarmowy w zamkniętym kompleksie z całodobową ochroną. Dla pasjonatów motoryzacji przygotowano garaż na 6 samochodów oraz dodatkowe wiaty parkingowe.

Lokalizacja w Guadalmina Baja zapewnia dostęp do najlepszej infrastruktury: od elitarnych pól golfowych po międzynarodowe szkoły i luksusowe butiki w Puerto Banús. Bliskość plaży oraz doskonałe połączenie z lotniskiem w Maladze sprawiają, że jest to miejsce idealne zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako dom wakacyjny o wysokim standardzie. To nieruchomość, która łączy w sobie klasyczną elegancję z nowoczesną technologią budowlaną.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:1018 m²Taras:500 m²Działka:4594 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Guadalmina BajaDzielnica/Miasto:Guadalmina Baja
Cena wywoławcza

€ 10 800 000

46 440 000 PLN

Cena oryginalna
€ 11 500 000
Cena za m²
€ 10 609 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 10 609 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
112 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 10 800 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 1 069 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 108 000
Łączne podatki i opłaty€ 1 180 500
Całkowity koszt zakupu€ 11 980 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 10 800 000
Wkład własny20% (€ 2 160 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 8 640 000
Miesięczna rata€ 43 253,88
Wymagany miesięczny dochód€ 144 179,59 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Guadalmina Baja

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-15144·EUR 10 800 000€ 10 609/m²