EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Guadalmina Baja

Wolnostojąca Willa w Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 7
EDN-90904
Na sprzedaż
W ofercie od 8 wrz 2026
5Sypialnie
6Łazienki
1260 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta spektakularna rezydencja położona w prestiżowej dzielnicy Guadalmina Baja to kwintesencja luksusu na Costa del Sol. Wolnostojąca willa o powierzchni zabudowy 1260 m² znajduje się na rozległej działce o pow. 2064 m², oferując mieszkańcom pełną prywatność oraz prestiżową lokalizację tuż przy plaży. To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnej architektury połączonej z najwyższym standardem wykończenia w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Hiszpanii.

Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie, oferując 5 przestronnych sypialni oraz 6 luksusowych łazienek. Otwarta przestrzeń dzienna z kominkiem płynnie łączy się z ogromnymi tarasami o powierzchni 717 m², z których roztacza się widok na morze i pola golfowe. Kuchnia, wyposażona w sprzęt najwyższej klasy, stanowi serce domu, a winda łącząca wszystkie kondygnacje ułatwia codzienne funkcjonowanie. Całość jest w pełni umeblowana, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się.

Willa oferuje bogate zaplecze rekreacyjne, w tym prywatną siłownię, saunę oraz jacuzzi. Komfort cieplny zapewnia ogrzewanie podłogowe oraz zaawansowany system klimatyzacji. Na zewnątrz znajduje się imponujący basen otoczony starannie zaprojektowanym ogrodem, idealny do wypoczynku w promieniach słońca. Bezpieczeństwo mieszkańców gwarantuje całodobowa ochrona, system alarmowy oraz lokalizacja w zamkniętej, elitarnym osiedlu.

Guadalmina Baja to synonim prestiżu, oferujący bliskość najlepszych pól golfowych, międzynarodowych szkół oraz luksusowych sklepów w Puerto Banús. Dzięki doskonałej infrastrukturze i bliskości morza, nieruchomość ta stanowi nie tylko wyjątkowe miejsce do życia, ale również bezpieczną lokatę kapitału. Połączenie widoków na port, morze i góry sprawia, że jest to jedna z najciekawszych ofert na rynku nieruchomości premium w okolicach Marbelli.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:1260 m²Taras:717 m²Działka:2064 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Guadalmina BajaDzielnica/Miasto:Guadalmina Baja
Cena wywoławcza

€ 8 900 000

38 270 000 PLN

Cena za m²
€ 7 063 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 063 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 8 900 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 879 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 89 000
Łączne podatki i opłaty€ 971 500
Całkowity koszt zakupu€ 9 871 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 8 900 000
Wkład własny20% (€ 1 780 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 7 120 000
Miesięczna rata€ 35 644,4
Wymagany miesięczny dochód€ 118 814,66 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Guadalmina Baja

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-90904·EUR 8 900 000€ 7 063/m²