EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Guadalmina Baja

Wolnostojąca Willa w Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 9
EDN-25146
Na sprzedaż
W ofercie od 26 maj 2026
6Sypialnie
6Łazienki
640 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa, wolnostojąca willa położona w prestiżowej dzielnicy Guadalmina Baja na Costa del Sol to kwintesencja nowoczesnego luksusu. Nieruchomość usytuowana na imponującej działce o powierzchni 2 682 m² oferuje rzadko spotykane połączenie przestrzeni, prywatności i elegancji. Architektura domu harmonijnie współgra z otaczającą naturą, tworząc idealne warunki dla osób poszukujących prestiżowego adresu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Marbelli.

Wnętrze o powierzchni 640 m² mieści sześć przestronnych sypialni, z których każda posiada prywatną łazienkę, co gwarantuje najwyższy standard życia dla domowników i gości. Centralnym punktem rezydencji jest obszerny salon, który płynnie łączy się z tarasami o powierzchni aż 717 m². Tak duża przestrzeń zewnętrzna pozwala na swobodne korzystanie z klimatu śródziemnomorskiego przez cały rok, oferując miejsce na letnią jadalnię, strefę wypoczynku oraz bezpośredni widok na pięknie zagospodarowany ogród.

Willa została wykończona przy użyciu materiałów najwyższej klasy i jest oferowana w pełni umeblowana. Wyposażenie obejmuje nowoczesną kuchnię z markowym sprzętem AGD, system klimatyzacji oraz zaawansowaną instalację alarmową. Na zewnątrz znajduje się spektakularny prywatny basen, który stanowi serce ogrodu, zapewniając ochłodę w upalne dni i będąc centrum domowej rekreacji. Całość utrzymana jest w nienagannym stanie, gotowa do wprowadzenia od zaraz.

Lokalizacja w Guadalmina Baja to gwarancja dostępu do najlepszej infrastruktury: od elitarnych szkół, przez luksusowe butiki, aż po znane pola golfowe. Bliskość plaży oraz doskonałe połączenie z centrum miasta sprawiają, że jest to doskonała inwestycja dla osób ceniących czas i wygodę. Nieruchomość ta łączy w sobie potencjał wzrostu wartości z niepowtarzalnym stylem życia na hiszpańskim wybrzeżu.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:640 m²Taras:717 m²Działka:2682 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenOgródTaras
Region:Guadalmina BajaDzielnica/Miasto:Guadalmina Baja
Cena wywoławcza

€ 8 900 000

38 270 000 PLN

Cena za m²
€ 13 906 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 13 906 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
112 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 8 900 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 879 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 89 000
Łączne podatki i opłaty€ 971 500
Całkowity koszt zakupu€ 9 871 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 8 900 000
Wkład własny20% (€ 1 780 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 7 120 000
Miesięczna rata€ 35 644,4
Wymagany miesięczny dochód€ 118 814,66 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Guadalmina Baja

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25146·EUR 8 900 000€ 13 906/m²