EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Guadalmina Baja

Wolnostojąca Willa w Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 47
EDN-48595
Na sprzedaż
W ofercie od 18 lip 2026
5Sypialnie
5Łazienki
1251 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa rezydencja położona w prestiżowej dzielnicy Guadalmina Baja, w obrębie zamkniętego osiedla Casasola, oferuje luksus w odległości zaledwie 50 metrów od plaży. Posiadłość o powierzchni działki 3700 m² zapewnia całkowitą prywatność dzięki dojrzałej roślinności i 50 palmom otaczającym dom. Architektura willi łączy klasyczną elegancję z wpływami orientalnymi i afrykańskimi, co podkreślają sufity o wysokości 4 metrów oraz spektakularna szklana kopuła nad holem wejściowym.

Wnętrze o powierzchni 1251 m² mieści pięć luksusowych sypialni z prywatnymi łazienkami, w tym apartament główny z wyjściem na taras z widokiem na morze. Dom został zaprojektowany z myślą o najwyższym komforcie, oferując ogrzewanie podłogowe, profesjonalną siłownię Technogym oraz prywatne spa z sauną z cedru kanadyjskiego. Dodatkowo, w rezydencji znajduje się oddzielny apartament dla personelu, pokój gier z 11-stopowym stołem bilardowym oraz piwniczka na 300 butelek wina.

Na zewnątrz dominuje basen z słoną wodą o wymiarach 16x8 metrów, otoczony rozległymi trawnikami i tarasami o łącznej powierzchni 250 m². Kompleksowa kuchnia letnia oraz zadaszona strefa BBQ sprawiają, że jest to idealne miejsce do przyjmowania gości. Nieruchomość wyposażona jest w nowoczesne systemy techniczne, w tym panele słoneczne, stację uzdatniania wody oraz szybki światłowód 1 Gbps, co czyni ją domem gotowym do zamieszkania od zaraz.

Lokalizacja w Casasola gwarantuje spokój i bezpieczeństwo dzięki całodobowej ochronie, będąc jednocześnie blisko tętniących życiem kurortów. Puerto Banús oddalone jest o zaledwie 8 minut, a Marbella i Estepona o 13 minut jazdy. To doskonała inwestycja dla osób szukających prestiżowego domu jednorodzinnego na Costa del Sol, łączącego bliskość morza z doskonałą infrastrukturą.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:1251 m²Taras:250 m²Działka:3700 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Guadalmina BajaDzielnica/Miasto:Guadalmina Baja
Cena wywoławcza

€ 9 900 000

42 570 000 PLN

Cena oryginalna
€ 12 900 000
Cena za m²
€ 7 914 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 914 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 9 900 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 979 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 99 000
Łączne podatki i opłaty€ 1 081 500
Całkowity koszt zakupu€ 10 981 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 9 900 000
Wkład własny20% (€ 1 980 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 7 920 000
Miesięczna rata€ 39 649,39
Wymagany miesięczny dochód€ 132 164,62 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Guadalmina Baja

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-48595·EUR 9 900 000€ 7 914/m²