EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Guadalmina Baja

Wolnostojąca Willa w Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 49
EDN-24527
Na sprzedaż
W ofercie od 16 maj 2026
5Sypialnie
5Łazienki
660 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta całkowicie odnowiona wolnostojąca willa w Guadalmina Baja to wyjątkowa propozycja na mapie luksusowych nieruchomości Costa del Sol. Położona w prestiżowej enklawie Casasola, zaledwie kilka minut spacerem od plaży, łączy w sobie nowoczesną architekturę z funkcjonalnością idealną dla rodzin. Jest to gotowa do zamieszkania rezydencja, która spełni oczekiwania najbardziej wymagających inwestorów szukających prestiżu i wygody w bliskim sąsiedztwie Marbelli.

Wnętrze domu o powierzchni 660 m² zostało zaprojektowane w układzie open-plan, co sprzyja integracji domowników i gości. Centralnym punktem jest stylowa kuchnia połączona z salonem, z którego rozpościera się widok na ogród. Willa oferuje pięć przestronnych sypialni, każda z prywatną łazienką, co zapewnia pełną intymność. Jedna z sypialni gościnnych znajduje się na parterze, co jest niezwykle praktycznym rozwiązaniem. Duże przeszklenia sprawiają, że wnętrza są wypełnione naturalnym światłem przez cały dzień.

Na działce o powierzchni 1132 m² znajduje się prywatny basen oraz starannie zaprojektowany ogród, który nie wymaga czasochłonnej pielęgnacji. Bezpieczeństwo mieszkańców jest zapewnione dzięki całodobowej ochronie zlokalizowanej bezpośrednio przed posiadłością. Wysokiej jakości materiały wykończeniowe oraz dbałość o detale architektoniczne podkreślają luksusowy charakter tej nieruchomości, czyniąc ją idealnym miejscem zarówno na stały pobyt, jak i ekskluzywny dom wakacyjny.

Lokalizacja w Guadalmina Baja oferuje dostęp do najlepszej infrastruktury w regionie. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się plaże, renomowane restauracje oraz popularny klub padla. Rodziny docenią bliskość prestiżowych szkół międzynarodowych, takich jak San José czy Mayfair International Academy. Dzięki świetnemu skomunikowaniu z pobliskimi kurortami i dostępności usług, willa ta stanowi doskonałą lokatę kapitału w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na południu Hiszpanii.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:660 m²Działka:1132 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Guadalmina BajaDzielnica/Miasto:Guadalmina Baja
Cena wywoławcza

€ 4 320 000

18 576 000 PLN

Cena oryginalna
€ 4 350 000
Cena za m²
€ 6 545 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 545 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 320 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 421 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 43 200
Łączne podatki i opłaty€ 467 700
Całkowity koszt zakupu€ 4 787 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 320 000
Wkład własny20% (€ 864 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 456 000
Miesięczna rata€ 17 301,55
Wymagany miesięczny dochód€ 57 671,84 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Guadalmina Baja

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-24527·EUR 4 320 000€ 6 545/m²