EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Guadalmina Baja

Wolnostojąca Willa w Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 37
EDN-17656
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
8Sypialnie
10Łazienki
1900 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa rezydencja w Guadalmina Baja to kwintesencja luksusu w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Marbelli. Położona zaledwie 100 metrów od plaży, willa łączy klasyczny styl andaluzyjski z nowoczesnymi udogodnieniami na działce o powierzchni 4800 m². Przestronne wnętrza o powierzchni 1900 m² charakteryzują się wysokimi sufitami i doskonałym doświetleniem, oferując najwyższy standard życia w słonecznej Hiszpanii.

Układ domu obejmuje 8 sypialni, z których każda posiada prywatną łazienkę. Parter otwiera się na tradycyjne patio, prowadzące do eleganckiego salonu i w pełni wyposażonej kuchni. Na piętrze znajduje się apartament mistrzowski z dwiema garderobami i prywatnym tarasem z widokiem na ogród. Dla wygody mieszkańców zainstalowano windę oraz system inteligentnego domu, który zarządza m.in. ogrzewaniem podłogowym w całym budynku.

Willa oferuje niespotykane zaplecze rekreacyjne: prywatną salę kinową, piwniczkę na wina, profesjonalną siłownię oraz strefę SPA z sauną i łaźnią turecką. Na zewnątrz znajduje się tropikalny ogród z jeziorem, wodospadem i dużym basenem, co tworzy prywatną oazę spokoju. Nieruchomość posiada również garaż na ponad 6 samochodów oraz osobne mieszkanie dla personelu.

Lokalizacja w Guadalmina Baja gwarantuje bezpieczeństwo i bliskość do najlepszych pól golfowych oraz międzynarodowych szkół. Jest to doskonała propozycja dla inwestorów szukających nieruchomości o stabilnej wartości w pierwszej linii zabudowy od morza, zaledwie kilka minut od tętniącego życiem Puerto Banús.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:1900 m²Taras:300 m²Działka:4800 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Guadalmina BajaDzielnica/Miasto:Guadalmina Baja
Cena wywoławcza

€ 9 700 000

41 710 000 PLN

Cena oryginalna
€ 9 950 000
Cena za m²
€ 5 105 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 105 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 9 700 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 959 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 97 000
Łączne podatki i opłaty€ 1 059 500
Całkowity koszt zakupu€ 10 759 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 9 700 000
Wkład własny20% (€ 1 940 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 7 760 000
Miesięczna rata€ 38 848,39
Wymagany miesięczny dochód€ 129 494,63 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Guadalmina Baja

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17656·EUR 9 700 000€ 5 105/m²