EDENOVO

VILLA LIRIA

VILLA LIRIA - Main Photo
1 / 7
EDN-21051
Na sprzedaż
W ofercie od 26 mar 2026
5Sypialnie
5Łazienki
454 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa rezydencja w Guadalmina Baja to kwintesencja nowoczesnego stylu życia na Costa del Sol. Projekt zakłada budowę luksusowego domu na działce o powierzchni 2000 m², co w tej lokalizacji jest rzadkością zapewniającą niespotykaną prywatność. Nieruchomość wyróżnia się minimalistyczną architekturą, która harmonijnie współgra z panoramicznym widokiem na morze i otaczającą zielenią.

Wnętrze o powierzchni 454 m² zostało zaprojektowane z myślą про najwyższym komforcie, oferując pięć sypialni z prywatnymi łazienkami. Otwarta strefa dzienna z wysokimi sufitami i designerską kuchnią stanowi serce domu, idealne do przyjmowania gości. Duże przeszklenia zacierają granicę między salonem a tarasem, prowadzącym do prywatnego basenu i ogrodu, tworząc idealne warunki do relaksu.

Dom zostanie wyposażony w najnowocześniejsze udogodnienia, w tym ogrzewanie podłogowe w całym budynku oraz zaawansowany system klimatyzacji. Bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia zintegrowany alarm, a prywatny parking oferuje miejsce na kilka pojazdów. Wykończenia premium, od kamiennych podłóg po wysokiej klasy armaturę, podkreślają prestiżowy charakter tej inwestycji.

Położenie w Guadalmina Baja gwarantuje bliskość plaży oraz najlepszych pól golfowych w regionie Marbella. W okolicy znajdują się renomowane szkoły międzynarodowe, sklepy oraz restauracje, co sprawia, że jest to doskonały wybór zarówno jako dom całoroczny, jak i bezpieczna lokata kapitału na hiszpańskim rynku nieruchomości.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:454 m²Działka:2000 m²

Ogólne

Typ:Dom / New Development

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Guadalmina BajaDzielnica/Miasto:Guadalmina Baja
Cena wywoławcza

€ 5 500 000

23 650 000 PLN

Cena za m²
€ 12 115 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 12 115 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 5 500 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 539 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 55 000
Łączne podatki i opłaty€ 597 500
Całkowity koszt zakupu€ 6 097 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 5 500 000
Wkład własny20% (€ 1 100 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 4 400 000
Miesięczna rata€ 22 027,44
Wymagany miesięczny dochód€ 73 424,79 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Guadalmina Baja

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-21051·EUR 5 500 000€ 12 115/m²