EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Guadalmina Baja

Wolnostojąca Willa w Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 22
EDN-26574
Na sprzedaż
W ofercie od 17 cze 2026
4Sypialnie
4Łazienki
750 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Guadalmina Baja to doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu blisko plaży na Costa del Sol. Położona w prestiżowej okolicy Atalaya Isdabe, nieruchomość znajduje się obecnie w budowie, co oferuje nowemu właścicielowi unikalną możliwość personalizacji wykończeń zgodnie z własnymi preferencjami przed oddaniem do użytku w 2026 roku.

Dom o powierzchni 750 m² został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. Wewnątrz znajdują się cztery sypialnie z łazienkami, w tym luksusowy apartament główny z kominkiem i prywatnym tarasem. Sercem domu jest przestronny salon połączony z kuchnią, który otwiera się na ogród i prywatny basen z podgrzewaną słoną wodą, idealny do korzystania z hiszpańskiego słońca przez cały rok.

Willa jest wyposażona w nowoczesne udogodnienia, takie jak ogrzewanie podłogowe w całym budynku, klimatyzację oraz przygotowanie pod montaż windy. Z rozległych tarasów o powierzchni ponad 400 m² roztaczają się panoramiczne widoki na morze i pola golfowe. Na zewnątrz znajduje się również parking na trzy samochody oraz pomieszczenia gospodarcze.

Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do międzynarodowych szkół, sklepów oraz najlepszych pól golfowych w regionie. Bliskość plaży i świetna komunikacja z pobliskimi miastami sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako inwestycja pod wynajem wakacyjny w jednym z najbardziej pożądanych punktów na mapie Hiszpanii.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:750 m²Taras:406 m²Działka:1368 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Guadalmina BajaDzielnica/Miasto:Guadalmina Baja
Cena wywoławcza

€ 4 800 000

20 640 000 PLN

Cena za m²
€ 6 400 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 400 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 800 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 469 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 48 000
Łączne podatki i opłaty€ 520 500
Całkowity koszt zakupu€ 5 320 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 800 000
Wkład własny20% (€ 960 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 840 000
Miesięczna rata€ 19 223,95
Wymagany miesięczny dochód€ 64 079,82 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Guadalmina Baja

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-26574·EUR 4 800 000€ 6 400/m²