EDENOVO

Dom w La Duquesa

Dom w La Duquesa - Main Photo
1 / 1
EDN-108672
Na sprzedaż
W ofercie od 22 wrz 2026
2Sypialnie
2Łazienki
65 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten odnowiony dom szeregowy w La Duquesa posiada aktywną licencję turystyczną, co czyni go gotowym produktem inwestycyjnym bezpośrednio przy plaży. Nieruchomość graniczy z rezerwatem przyrody, oferując rzadkie połączenie nowoczesnego komfortu z dziką, śródziemnomorską przyrodą i trasami spacerowymi.

Układ wnętrz obejmuje dwie kondygnacje, gdzie parter stanowi otwartą strefę dzienną połączoną z prywatnym ogrodem o powierzchni 20 m². Na piętrze znajdują się sypialnie z wyjściem na balkony, co zapewnia doskonałe doświetlenie i naturalną cyrkulację powietrza w całym budynku.

Mieszkańcy mają do dyspozycji prywatne wyjście na plażę bezpośrednio z terenu zamkniętego osiedla, które oferuje również baseny oraz korty do padla. Dom jest w pełni klimatyzowany i wykończony w standardzie, który nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych przed wprowadzeniem się lub wynajmem.

Lokalizacja pozwala na szybki dostęp do luksusowych portów jachtowych w Sotogrande i La Duquesa w ciągu zaledwie 5 minut jazdy. Bliskość pól golfowych oraz lokalnych chiringuitos sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób szukających balansu między aktywnym wypoczynkiem a spokojem natury.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:65 m²Działka:20 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:La DuquesaDzielnica/Miasto:La Duquesa
Cena wywoławcza

€ 340 000

1 462 000 PLN

Cena za m²
€ 5 231 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 231 / m²
Baza porównania
38 · La Duquesa
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 453 / m²
Typowy przedział
€ 2 568 – 4 861 / m²
Mają wyższą cenę za m²
15 %
Ten sam typ i liczba sypialni
79 · Domy i wille · Sypialnie: 2 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 400 000
Typowa cena ofertowa
€ 342 000 – 550 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 340 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 27 200
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 400
Łączne podatki i opłaty€ 32 800
Całkowity koszt zakupu€ 372 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 340 000
Wkład własny20% (€ 68 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 272 000
Miesięczna rata€ 1 361,7
Wymagany miesięczny dochód€ 4 538,99 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w La Duquesa

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-108672·EUR 340 000€ 5 231/m²