EDENOVO

Wolnostojąca Willa w El Madroñal

Wolnostojąca Willa w El Madroñal - Main Photo
1 / 50
EDN-41502
Na sprzedaż
W ofercie od 2 lip 2026
5Sypialnie
5Łazienki
573 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa położona w prestiżowej dzielnicy El Madroñal w Benahavís to kwintesencja luksusu na Costa del Sol. Osadzona na działce o powierzchni 2616 m², nieruchomość oferuje niezrównaną prywatność oraz panoramiczne widoki na morze i góry. Architektura domu harmonijnie współgra z otaczającą naturą, tworząc przestrzeń idealną dla osób szukających ucieczki od zgiełku przy zachowaniu bliskości miejskich udogodnień.

Wnętrze rezydencji o powierzchni 573 m² obejmuje pięć eleganckich sypialni, z których każda dysponuje prywatną łazienką. Dodatkowo, projekt przewiduje osobny apartament gościnny, co jest rzadkością i znacząco podnosi funkcjonalność domu. Salon i jadalnia są skąpane w słońcu dzięki południowej ekspozycji, a bezpośrednie wyjście na taras o powierzchni 78 m² zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu przy prywatnym basenie.

Willa została wyposażona w najwyższej klasy udogodnienia, w tym urządzenia kuchenne marki Gaggenau, elektryczne rolety oraz zaawansowany system alarmowy. Ogród z automatycznym systemem nawadniania jest łatwy w utrzymaniu, a nowoczesne wykończenia wnętrz sprzedawanych z pełnym umeblowaniem gwarantują standard najwyższej próby. To dom gotowy do wprowadzenia się, bez konieczności dodatkowych nakładów.

Lokalizacja w El Madroñal zapewnia dostęp do całodobowej ochrony i podwójnego systemu bram wjazdowych. W bliskim sąsiedztwie znajdują się pola golfowe, takie jak Los Arqueros, oraz renomowane szkoły międzynarodowe, w tym Marbella Montessori School. Krótka przejażdżka dzieli posiadłość od luksusowych butików w Puerto Banús, co sprawia, że jest to doskonała inwestycja zarówno pod kątem kapitałowym, jak i stylu życia.

O okolicy: Benahavís

Górską gminę Benahavís, położoną w pobliżu Marbelli, wybiera się ze względu na absolutną prywatność, bezpieczeństwo i zachowanie wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:573 m²Taras:78 m²Działka:2616 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:El MadroñalDzielnica/Miasto:El Madroñal
Cena wywoławcza

€ 5 990 000

25 757 000 PLN

Cena za m²
€ 10 454 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 10 454 / m²
Baza porównania
0 · strefa Benahavís
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 699 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
81 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Benahavís
Mediana ceny ofertowej
€ 4 250 000
Typowa cena ofertowa
€ 2 995 000 – 5 250 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 5 990 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 588 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 59 900
Łączne podatki i opłaty€ 651 400
Całkowity koszt zakupu€ 6 641 400

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 5 990 000
Wkład własny20% (€ 1 198 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 4 792 000
Miesięczna rata€ 23 989,88
Wymagany miesięczny dochód€ 79 966,27 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Benahavís Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w El Madroñal

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-41502·EUR 5 990 000€ 10 454/m²