EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Puerto Banus, Puerto Banús

Wolnostojąca Willa w Puerto Banus, Puerto Banús - Main Photo
1 / 48
EDN-15975
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
6Sypialnie
5Łazienki
521 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w Las Brisas położona jest na rozległej narożnej działce o powierzchni 1755 m² w samym sercu Nueva Andalucía. Dzięki orientacji południowo-zachodniej, rezydencja oferuje spektakularne widoki na Morze Śródziemne i Gibraltar, zapewniając jednocześnie optymalne nasłonecznienie przez cały rok. To idealna propozycja dla osób poszukujących prywatności w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji na Costa del Sol.

Wnętrze domu o powierzchni ponad 500 m² zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Parter obejmuje przestronny salon, oddzielną jadalnię, gabinet oraz w pełni wyposażoną kuchnię z zapleczem dla personelu. Zadaszony taras płynnie łączy dom z dojrzałym ogrodem i prywatnym basenem, tworząc idealną przestrzeń do relaksu. Dodatkowym atutem jest niezależny, dwupoziomowy domek dla gości, który może służyć jako apartament dla bliskich lub generować dochód z wynajmu.

Piętro mieści cztery sypialnie, w tym luksusowy apartament główny z garderobą i tarasem, z którego roztacza się panorama na wybrzeże. Nieruchomość posiada również garaż o powierzchni 77 m², system alarmowy oraz wideodomofon. Dom zachowany jest w doskonałym stanie, łącząc klasyczny charakter z nowoczesnymi udogodnieniami.

Lokalizacja w Las Brisas to gwarancja bliskości najlepszych pól golfowych, międzynarodowych szkół i luksusowej przystani Puerto Banús. Doskonała infrastruktura oraz prestiż otoczenia sprawiają, że jest to bezpieczna inwestycja o wysokim potencjale wzrostu wartości. To miejsce, gdzie styl życia na świeżym powietrzu spotyka się z wygodą codziennego funkcjonowania.

Powierzchnie

Powierzchnia:521 m²Działka:1755 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached VillaOcena energetyczna: {rating}E

Cechy

BasenGaraż
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banus
Cena wywoławcza

€ 3 150 000

13 545 000 PLN

Cena za m²
€ 6 046 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 046 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 150 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 304 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 31 500
Łączne podatki i opłaty€ 339 000
Całkowity koszt zakupu€ 3 489 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 150 000
Wkład własny20% (€ 630 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 520 000
Miesięczna rata€ 12 615,71
Wymagany miesięczny dochód€ 42 052,38 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-15975·EUR 3 150 000€ 6 046/m²