EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Manilva

Wolnostojąca Willa w Manilva - Main Photo
1 / 33
EDN-16852
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
4Łazienki
560 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa willa w Manilvie, położona w prestiżowej dzielnicy La Paloma, to kwintesencja luksusu na Costa del Sol. Dom o powierzchni 560 m² wyróżnia się nowoczesną architekturą, która w pełni wykorzystuje swoje unikalne położenie, oferując panoramiczne widoki na Morze Śródziemne oraz wybrzeże Afryki Północnej. To idealna propozycja dla osób szukających prestiżu w spokojnej okolicy, zaledwie kilka minut od tętniącej życiem mariny w Sotogrande.

Wnętrze rezydencji zostało zaprojektowane z myślą o najwyższym komforcie, oferując cztery sypialnie i cztery łazienki. Kluczowym atutem jest niezależny apartament dla gości na poziomie ogrodu, który posiada własną kuchnię, garderobę i łazienkę, zapewniając prywatność wszystkim mieszkańcom. Przestronny salon z kominkiem płynnie łączy się z tarasem o powierzchni 150 m², tworząc idealną przestrzeń do relaksu i podziwiania zachodów słońca nad morzem.

Willa oferuje udogodnienia godne luksusowego kurortu: prywatną salę kinową z barem, siłownię, saunę oraz hammam. Na zewnątrz, na działce o powierzchni 1356 m², znajduje się basen typu infinity, który zdaje się łączyć z horyzontem, oraz kuchnia letnia pod bioklimatyczną pergolą. Bezpieczeństwo gwarantuje całodobowa ochrona, system alarmowy oraz wideofon, co czyni tę nieruchomość bezpieczną bazą dla rodziny lub jako wakacyjny dom.

Lokalizacja w Manilvie zapewnia dostęp do najlepszej infrastruktury sportowej, w tym światowej klasy pól golfowych, klubów polo i ośrodków żeglarskich. Międzynarodowa szkoła Sotogrande znajduje się w zasięgu 15 minut jazdy samochodem. Dom posiada garaż na dwa auta oraz dodatkowe zadaszone miejsca postojowe. To solidna inwestycja w regionie, który cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem ze strony międzynarodowych nabywców szukających wysokiej jakości życia pod słońcem Andaluzji.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:560 m²Działka:1356 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:ManilvaDzielnica/Miasto:Manilva
Cena wywoławcza

€ 2 900 000

12 470 000 PLN

Cena oryginalna
€ 3 450 000
Cena za m²
€ 5 179 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 179 / m²
Baza porównania
66 · Manilva
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 076 / m²
Typowy przedział
€ 2 319 – 4 519 / m²
Mają wyższą cenę za m²
20 %
Ten sam typ i liczba sypialni
202 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 900 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 279 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 29 000
Łączne podatki i opłaty€ 311 500
Całkowity koszt zakupu€ 3 211 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 900 000
Wkład własny20% (€ 580 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 320 000
Miesięczna rata€ 11 614,47
Wymagany miesięczny dochód€ 38 714,89 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Manilva

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16852·EUR 2 900 000€ 5 179/m²