EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Manilva

Wolnostojąca Willa w Manilva - Main Photo
1 / 56
EDN-40765
Na sprzedaż
W ofercie od 30 cze 2026
5Sypialnie
7Łazienki
825 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Prezentowana wolnostojąca willa w Manilva to kwintesencja luksusu w sąsiedztwie prestiżowego Sotogrande. Nieruchomość zlokalizowana na zamkniętym osiedlu oferuje niczym niezakłócony widok na morze oraz pełną prywatność, będąc jednocześnie oazą spokoju z dala od zgiełku głównych kurortów. Architektura domu stawia na otwarte przestrzenie i naturalne światło, które wpada do wnętrz przez potężne przeszklenia, łącząc salon z tarasem i ogrodem.

Willa o powierzchni 825 m² posiada pięć sypialni, z których każda dysponuje prywatną łazienką, co zapewnia najwyższy standard zakwaterowania. Dodatkowym atutem jest niezależne studio dla gości, idealne dla rodziny lub personelu. Sercem posesji o powierzchni 1200 m² jest basen typu infinity, z którego krawędzi można podziwiać linię brzegową i okoliczne wzgórza, co czyni to miejsce idealnym do relaksu pod hiszpańskim słońcem.

Dolna kondygnacja została zaprojektowana jako strefa rozrywki i odnowy biologicznej. Znajdziemy tu prywatne kino, w pełni wyposażoną siłownię, luksusowe spa oraz salę bilardową. Dzięki tym udogodnieniom willa funkcjonuje doskonale jako dom całoroczny. Nowoczesne technologie, takie jak system inteligentnego domu, panele słoneczne oraz zaawansowana klimatyzacja, podnoszą komfort codziennego życia i wpływają na efektywność energetyczną budynku.

Lokalizacja w Manilva to gwarancja bliskości najlepszych pól golfowych, szkół międzynarodowych oraz lotniska w Gibraltarze. Podziemny garaż na trzy samochody oraz wysoki poziom bezpieczeństwa osiedla to kluczowe aspekty dla wymagających inwestorów. To nieruchomość, która łączy w sobie potencjał wzrostu wartości z wyjątkowym stylem życia na Costa del Sol, oferując przestrzeń i standard rzadko spotykany w tej części wybrzeża.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:825 m²Działka:1200 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:ManilvaDzielnica/Miasto:Manilva
Cena wywoławcza

€ 2 995 000

12 878 500 PLN

Cena za m²
€ 3 630 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 630 / m²
Baza porównania
66 · Manilva
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 076 / m²
Typowy przedział
€ 2 319 – 4 519 / m²
Mają wyższą cenę za m²
40 %
Ten sam typ i liczba sypialni
99 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 955 000 – 2 450 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 995 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 288 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 29 950
Łączne podatki i opłaty€ 321 950
Całkowity koszt zakupu€ 3 316 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 995 000
Wkład własny20% (€ 599 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 396 000
Miesięczna rata€ 11 994,94
Wymagany miesięczny dochód€ 39 983,14 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Manilva

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-40765·EUR 2 995 000€ 3 630/m²