EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Marbella

Wolnostojąca Willa w Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-10279
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa willa w Marbelli, położona bezpośrednio przy plaży na prestiżowej Złotej Mili, to kwintesencja luksusowego życia na Costa del Sol. Nieruchomość znajduje się w zamkniętym, strzeżonym kompleksie, co gwarantuje spokój i bezpieczeństwo na najwyższym poziomie. Po niedawnym remoncie, dom łączy nowoczesną architekturę z funkcjonalnością, oferując spektakularne widoki na morze oraz bliskość najbardziej ekskluzywnych punktów miasta.

Układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców, a cztery poziomy budynku łączy prywatna winda. Na parterze znajdują się trzy sypialnie z łazienkami, otaczające spokojną fontannę. Pierwsze piętro to serce domu – otwarta przestrzeń dzienna z nowoczesną kuchnią, która płynnie przechodzi w taras z prywatnym basenem. Ostatnia kondygnacja w całości należy do głównej sypialni (master suite), oferującej przestronną garderobę i prywatny taras z widokiem na port i otwarte morze.

Piwnica została zaadaptowana na strefę rekreacyjną, w której skład wchodzi profesjonalna sala kinowa z projektorem, siłownia, sauna oraz bar. Dom wyposażono w nowoczesną klimatyzację, kominek, system alarmowy oraz prywatny parking. Każdy element wykończenia świadczy o dbałości o detale, od eleganckiej piwniczki na wino po inteligentne rozwiązania oświetleniowe, które podkreślają prestiżowy charakter tej wolnostojącej rezydencji.

Lokalizacja nieruchomości na pierwszej linii brzegowej zapewnia szybki dostęp do luksusowych pól golfowych, marin oraz najlepszych restauracji w regionie. Bliskość centrum Marbelli i Puerto Banús sprawia, że jest to doskonała propozycja zarówno dla osób szukających stałego miejsca zamieszkania, jak i dla inwestorów. Życie tutaj to codzienna możliwość korzystania z uroków Morza Śródziemnego w otoczeniu najwyższej klasy udogodnień.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 10 900 000

46 870 000 PLN

Cena za m²
—

Potencjał inwestycyjny

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 10 900 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 1 079 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 109 000
Łączne podatki i opłaty€ 1 191 500
Całkowity koszt zakupu€ 12 091 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 10 900 000
Wkład własny20% (€ 2 180 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 8 720 000
Miesięczna rata€ 43 654,38
Wymagany miesięczny dochód€ 145 514,58 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-10279·EUR 10 900 000