EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Marbella

Wolnostojąca Willa w Marbella - Main Photo
1 / 26
EDN-10467
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
5Sypialnie
5Łazienki
1265 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w Marbelli znajduje się w prestiżowej dzielnicy Altos Reales, oferując niezrównaną prywatność na działce o powierzchni 3845 m². Nieruchomość otoczona jest starannie wypielęgnowanym ogrodem, z którego rozpościerają się panoramiczne widoki na morze oraz pole golfowe. Centralnym punktem rezydencji jest urokliwe patio z fontanną, wprowadzające klimat tradycyjnej andaluzyjskiej elegancji.

Wnętrze domu o powierzchni 1265 m² składa się z 5 luksusowych sypialni i 5 łazienek. Salon z wysokimi sufitami i drewnianymi belkami tworzy przestronną, a zarazem przytulną przestrzeń do życia. Kuchnia została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności, łącząc nowoczesne udogodnienia z klasycznym stylem, co czyni ją sercem domu idealnym dla dużej rodziny.

Udogodnienia obejmują prywatny basen, w pełni wyposażoną siłownię, system alarmowy oraz wideofon. Liczne tarasy zachęcają do spędzania czasu na zewnątrz, oferując idealne warunki do kolacji przy zachodzie słońca z widokiem na port. Posesja posiada również obszerny parking oraz pomieszczenia gospodarcze, co podnosi komfort codziennego użytkowania.

Lokalizacja w Altos Reales gwarantuje bezpieczeństwo i spokój, będąc jednocześnie w bliskiej odległości od centrum Marbelli, luksusowych butików w Puerto Banús oraz najlepszych szkół międzynarodowych. To doskonała lokata kapitału w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:1265 m²Działka:3845 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 13 800 000

59 340 000 PLN

Cena za m²
€ 10 909 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 10 909 / m²
Baza porównania
87 · Wolnostojąca Willa, Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 717 / m²
Typowy przedział
€ 4 390 – 8 418 / m²
Mają wyższą cenę za m²
10 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 13 800 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 1 369 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 138 000
Łączne podatki i opłaty€ 1 510 500
Całkowity koszt zakupu€ 15 310 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 13 800 000
Wkład własny20% (€ 2 760 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 11 040 000
Miesięczna rata€ 55 268,84
Wymagany miesięczny dochód€ 184 229,47 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-10467·EUR 13 800 000€ 10 909/m²