EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Marbella

Wolnostojąca Willa w Marbella - Main Photo
1 / 48
EDN-17211
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
13Sypialnie
13Łazienki
1002 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Prezentujemy wyjątkową rezydencję w samym sercu Marbelli, w prestiżowej dzielnicy Paco Cantos. Ta wolnostojąca willa o powierzchni ponad 1000 m² jest największą nieruchomością w tej okolicy, oferującą bezkonkurencyjną przestrzeń i standard wykończenia. To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale najmu lub dla dużych rodzin pragnących mieszkać w centrum miasta, nie rezygnując z prywatności i luksusu ogrodu z basenem.

Wnętrze domu zachwyca od samego progu reprezentacyjnym holem z marmurowymi schodami. Układ pomieszczeń obejmuje aż 13 sypialni, z których każda posiada prywatną łazienkę en-suite. Na głównym piętrze znajduje się nowoczesna kuchnia z wyspą, jadalnia oraz przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na taras. Dolna kondygnacja została zaprojektowana jako strefa rekreacyjna z dodatkowym salonem, idealnym dla młodszych domowników. Wszystkie poziomy, w tym garaż na 5 samochodów, obsługiwane są przez prywatną windę.

Willa jest wyposażona w nowoczesną klimatyzację, kominek, system alarmowy oraz wideofon, co zapewnia maksymalny komfort i bezpieczeństwo. Na zewnątrz znajduje się prywatny ogród oraz basen o bezpiecznej głębokości, co czyni go idealnym miejscem do wypoczynku dla rodzin z dziećmi. Jasna kolorystyka wnętrz i liczne przeszklenia sprawiają, że dom jest wypełniony naturalnym światłem przez cały dzień, podkreślając śródziemnomorski charakter nieruchomości.

Lokalizacja w Marbelli jest kluczowym atutem — w zasięgu krótkiego spaceru znajdują się szkoły, apteki, restauracje oraz urokliwe stare miasto. Plaża i port są niemal na wyciągnięcie ręki. Dzięki doskonałemu połączeniu z autostradą A7, dojazd do Puerto Banús zajmuje tylko 5 minut, a na lotnisko w Maladze dotrzemy w pół godziny. To doskonała baza dla miłośników golfa i luksusowego stylu życia na Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:1002 m²Taras:60 m²Działka:200 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 4 400 000

18 920 000 PLN

Cena za m²
€ 4 391 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 391 / m²
Baza porównania
87 · Wolnostojąca Willa, Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 717 / m²
Typowy przedział
€ 4 390 – 8 418 / m²
Mają wyższą cenę za m²
70 %

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 400 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 429 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 44 000
Łączne podatki i opłaty€ 476 500
Całkowity koszt zakupu€ 4 876 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 400 000
Wkład własny20% (€ 880 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 520 000
Miesięczna rata€ 17 621,95
Wymagany miesięczny dochód€ 58 739,83 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17211·EUR 4 400 000€ 4 391/m²