EDENOVO

Wolnostojąca Willa w El Rosario

Wolnostojąca Willa w El Rosario - Main Photo
1 / 54
EDN-43065
Na sprzedaż
W ofercie od 7 lip 2026
5Sypialnie
5Łazienki
315 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa willa w Marbelli, położona w prestiżowej, zamkniętej dzielnicy El Rosario, stanowi kwintesencję luksusowego życia na Costa del Sol. Dom usytuowany jest na rozległej działce o powierzchni 1343 m², co gwarantuje rzadko spotykaną prywatność i przestrzeń. Rezydencja o powierzchni zabudowy 315 m² harmonijnie łączy się z ponad 200 m² tarasów, oferując idealne warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu w otoczeniu tropikalnej roślinności.

Wnętrze domu mieści pięć przestronnych sypialni oraz pięć nowoczesnych łazienek, zapewniając komfort każdemu z mieszkańców. Na szczególną uwagę zasługuje apartament typu master, który dysponuje własną garderobą, luksusową łazienką oraz prywatnym tarasem. Przemyślany układ pomieszczeń sprzyja naturalnemu przepływowi światła, podkreślając wysoką jakość wykończenia i nowoczesny design rezydencji.

Willa oferuje szereg udogodnień podnoszących standard życia, w tym prywatną siłownię oraz saunę. W ogrodzie znajduje się podgrzewany basen oraz jacuzzi, tworzące domowe spa. Zewnętrzna strefa rozrywki z elegancką pergolą, letnią kuchnią i barem to idealne miejsce na spotkania z przyjaciółmi i rodzinne obiady w pełnym słońcu Andaluzji.

Lokalizacja w El Rosario zapewnia doskonałą infrastrukturę: zaledwie trzy minuty jazdy dzielą posiadłość od piaszczystych plaż, restauracji i sklepów. Bliskość centrum Marbelli i portu Puerto Banús sprawia, że jest to miejsce niezwykle pożądane. Dodatkowym atutem jest licencja turystyczna, co czyni tę nieruchomość bezpieczną lokatą kapitału z możliwością generowania wysokich zysków z wynajmu krótkoterminowego.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:315 m²Taras:200 m²Działka:1343 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:El RosarioDzielnica/Miasto:El Rosario
Cena wywoławcza

€ 2 590 000

11 137 000 PLN

Cena za m²
€ 8 222 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 8 222 / m²
Baza porównania
33 · Wolnostojąca Willa, El Rosario
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 120 / m²
Typowy przedział
€ 4 783 – 7 806 / m²
Mają wyższą cenę za m²
20 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 590 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 248 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 25 900
Łączne podatki i opłaty€ 277 400
Całkowity koszt zakupu€ 2 867 400

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 590 000
Wkład własny20% (€ 518 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 072 000
Miesięczna rata€ 10 372,92
Wymagany miesięczny dochód€ 34 576,4 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w El Rosario

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-43065·EUR 2 590 000€ 8 222/m²