EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Marbesa

Wolnostojąca Willa w Marbesa - Main Photo
1 / 37
EDN-11521
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
3Łazienki
258 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w Marbesa to rzadka okazja na rynku nieruchomości w Marbelli, zlokalizowana zaledwie 50 metrów od plaży. Nieruchomość przeszła gruntowny remont, łącząc nowoczesną architekturę z funkcjonalnością na działce o powierzchni 915 m². Płaski teren posesji pozwolił na stworzenie rozległego ogrodu z dużym basenem, co jest kluczowym atutem w tej nadmorskiej lokalizacji.

Wnętrze domu mieści cztery sypialnie oraz trzy łazienki, wszystkie wykończone według najwyższych standardów. Centralnym punktem jest nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia. Dodatkowym udogodnieniem jest oddzielny apartament dla gości, który zapewnia prywatność zarówno mieszkańcom głównego domu, jak i ich gościom lub personelowi.

Willa została wyposażona w elektryczne ogrzewanie centralne oraz klimatyzację, co gwarantuje komfort o każdej porze roku. Bezpieczeństwo zapewnia system alarmowy oraz całodobowa ochrona osiedla. Do dyspozycji właścicieli jest również prywatny garaż oraz taras o powierzchni 52 m², z którego roztacza się widok na morze.

Marbesa to prestiżowa dzielnica, w której wszystko, co niezbędne, znajduje się w zasięgu spaceru — od lokalnych restauracji i kawiarni po supermarkety. Bliskość plaży oraz wysoka jakość wykończenia sprawiają, że jest to doskonała inwestycja pod kątem wynajmu wakacyjnego lub jako stałe miejsce zamieszkania.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:258 m²Taras:52 m²Działka:915 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached VillaOcena energetyczna: {rating}E

Cechy

BasenGarażTaras
Region:MarbesaDzielnica/Miasto:Marbesa
Cena wywoławcza

€ 2 450 000

10 535 000 PLN

Cena za m²
€ 9 496 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 9 496 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 450 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 234 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 24 500
Łączne podatki i opłaty€ 262 000
Całkowity koszt zakupu€ 2 712 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 450 000
Wkład własny20% (€ 490 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 960 000
Miesięczna rata€ 9 812,22
Wymagany miesięczny dochód€ 32 707,41 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbesa

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-11521·EUR 2 450 000€ 9 496/m²