EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Marbesa

Wolnostojąca Willa w Marbesa - Main Photo
1 / 46
EDN-25608
Na sprzedaż
W ofercie od 2 cze 2026
4Sypialnie
3Łazienki
344 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa willa w Marbesa, całkowicie odnowiona w 2022 roku, to kwintesencja luksusu na Costa del Sol. Położona zaledwie 200 metrów od plaży, w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Marbella East, oferuje idealne połączenie nowoczesnej architektury z bliskością natury i morza. Dom o powierzchni 344 m² znajduje się na działce o wielkości 527 m², zapewniając prywatność i przestrzeń do wypoczynku w prestiżowym otoczeniu blisko portu Cabopino.

Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o płynności i świetle. Parter mieści przestronny salon z kominkiem, nowoczesną kuchnię typu open-plan oraz jadalnię. Dodatkowo znajdują się tu dwie sypialnie z szafami wnękowymi, elegancka łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. Piętro to strefa relaksu z dodatkowym salonem oraz dwoma luksusowymi apartamentami typu suite, z których każdy posiada własną łazienkę. Z sypialni wyjdziemy na ogromny taras o powierzchni 111 m², który stanowi idealne miejsce na wieczorne spotkania z widokiem na ogród.

Willa wyposażona jest w najnowocześniejsze udogodnienia, w тому числі ogrzewanie podłogowe, klimatyzację oraz zaawansowany system bezpieczeństwa z wideodomofonem. Ogród to prywatna oaza z dojrzałymi drzewami cytrusowymi i granatami, w centralnej części którego znajduje się basen o wymiarach 8x4 m. Do dyspozycji właścicieli jest również zadaszony parking na dwa samochody, co podnosi komfort codziennego użytkowania.

Marbesa to lokalizacja, яка gwarantuje doskonałą infrastrukturę: w pobliżu znajdują się renomowane szkoły międzynarodowe, prestiżowe kluby golfowe oraz jedne z najlepszych restauracji plażowych w regionie. Krótka odległość od lotniska w Maladze oraz świetne skomunikowanie z centrum Marbelli sprawiają, że jest to doskonała inwestycja zarówno pod kątem zamieszkania na stałe, jak i wynajmu wakacyjnego dla wymagających klientów.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:344 m²Taras:111 m²Działka:527 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:MarbesaDzielnica/Miasto:Marbesa
Cena wywoławcza

€ 2 495 000

10 728 500 PLN

Cena za m²
€ 7 253 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 253 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 495 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 238 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 24 950
Łączne podatki i opłaty€ 266 950
Całkowity koszt zakupu€ 2 761 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 495 000
Wkład własny20% (€ 499 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 996 000
Miesięczna rata€ 9 992,45
Wymagany miesięczny dochód€ 33 308,15 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbesa

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25608·EUR 2 495 000€ 7 253/m²