EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nagüeles

Wolnostojąca Willa w Nagüeles - Main Photo
1 / 42
EDN-18092
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
5Sypialnie
4Łazienki
640 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Odkryj potencjał tej rozległej wolnostojącej willi w Nagüeles, adresie będącym synonimem luksusu na prestiżowej Złotej Mili Marbelli. Ta nieruchomość z ekspozycją południową oferuje niezwykłą szansę na gruntowny remont, co pozwoli stworzyć dopasowaną do indywidualnych potrzeb rodzinną rezydencję. Ciesz się stylem życia, gdzie najlepsze miejsca Costa del Sol są zaledwie kilka minut drogi, od dziewiczych plaż po światowej klasy udogodnienia.

Usytuowana na dużej działce o powierzchni 3000 m², willa o powierzchni 640 m² rozciąga się na dwóch poziomach, oferując wszechstronne płótno do transformacji. Główny poziom obejmuje zachęcający hol wejściowy prowadzący do jasnego salonu z urzekającym widokiem na morze i bezpośrednim dostępem do prywatnego basenu, otoczonego bujnym tropikalnym ogrodem. Na tym poziomie znajduje się również oddzielna jadalnia, w pełni wyposażona kuchnia i cztery przestronne sypialnie, każda z własną łazienką.

Na piętrze znajduje się komfortowy gabinet z kominkiem, który otwiera się na duży taras. Ta podwyższona przestrzeń zewnętrzna zapewnia dalsze wspaniałe widoki na morze i starannie utrzymany ogród, oferując spokojne miejsce do wypoczynku. Nieruchomość obejmuje również duży parking zewnętrzny i zadaszoną wiatę na maksymalnie trzy pojazdy, zapewniając wygodę mieszkańcom i gościom.

Korzystna lokalizacja w Nagüeles zapewnia niezrównany dostęp do lokalnych atrakcji. Jesteś zaledwie pięć minut jazdy od skąpanych w słońcu plaż, tętniącej życiem mariny Puerto Banús oraz urokliwych butików i restauracji w mieście Marbella. Niezbędne udogodnienia i prestiżowe pola golfowe są w zasięgu ręki, co czyni to idealne miejsce zarówno do stałego zamieszkania, jak i luksusowego domu wakacyjnego.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:640 m²Działka:3000 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:NagüelesDzielnica/Miasto:Nagüeles
Cena wywoławcza

€ 4 200 000

18 060 000 PLN

Cena oryginalna
€ 4 250 000
Cena za m²
€ 6 563 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 563 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 200 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 409 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 42 000
Łączne podatki i opłaty€ 454 500
Całkowity koszt zakupu€ 4 654 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 200 000
Wkład własny20% (€ 840 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 360 000
Miesięczna rata€ 16 820,95
Wymagany miesięczny dochód€ 56 069,84 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nagüeles

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-18092·EUR 4 200 000€ 6 563/m²