EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nagüeles

Wolnostojąca Willa w Nagüeles - Main Photo
1 / 31
EDN-17294
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
6Sypialnie
4Łazienki
561 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Prezentujemy nowoczesną willę w Nagüeles, położoną w sercu prestiżowej Złotej Mili w Marbelli. Ta ukończona w 2023 roku rezydencja jest idealnym wyborem dla osób poszukujących nowoczesnej architektury w połączeniu z najwyższym standardem wykończenia. Nieruchomość znajduje się w bezpiecznej, zamkniętej urbanizacji, co zapewnia pełną prywatność.

Dom o powierzchni 561 m² oferuje sześć sypialni oraz cztery łazienki. Parter to otwarta przestrzeń dzienna, która płynnie łączy się z ogrodem i prywatnym basenem. Na piętrze znajdują się cztery sypialnie en-suite z dostępem do tarasów i solarium, z którego rozpościerają się widoki na morze. Wygodę komunikacji zapewnia wewnętrzna winda łącząca wszystkie kondygnacje, w tym podziemny garaż na trzy samochody oraz pokój gier.

Willa została wyposażona w zaawansowany system domotyki, ogrzewanie podłogowe w całym budynku oraz klimatyzację z pompą ciepła. Bezpieczeństwo mieszkańców jest priorytetem, co gwarantuje całodobowa ochrona oraz system alarmowy. Wyjątkowa jakość użytych materiałów sprawia, że dom jest energooszczędny i komfortowy przez cały rok.

Lokalizacja w Nagüeles to synonim prestiżu i wygody. W bliskiej odległości znajdują się najlepsze międzynarodowe szkoły, pola golfowe oraz luksusowe mariny. Bliskość autostrady pozwala na szybki dojazd do lotniska w Maladze, a krótki spacer dzieli posiadłość od najpiękniejszych plaż regionu, co czyni tę nieruchomość doskonałą lokatą kapitału.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:561 m²Taras:100 m²Działka:1138 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:NagüelesDzielnica/Miasto:Nagüeles
Cena wywoławcza

€ 4 200 000

18 060 000 PLN

Cena za m²
€ 7 487 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 487 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
112 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 200 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 409 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 42 000
Łączne podatki i opłaty€ 454 500
Całkowity koszt zakupu€ 4 654 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 200 000
Wkład własny20% (€ 840 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 360 000
Miesięczna rata€ 16 820,95
Wymagany miesięczny dochód€ 56 069,84 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nagüeles

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17294·EUR 4 200 000€ 7 487/m²