EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nagüeles

Wolnostojąca Willa w Nagüeles - Main Photo
1 / 81
EDN-123106
Na sprzedaż
W ofercie od 30 wrz 2026
6Sypialnie
7Łazienki
570 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nowo wybudowana willa w Nagüeles wyróżnia się południową ekspozycją na wzniesieniu, co gwarantuje niezakłócone widoki na morze i góry z rozległych tarasów o powierzchni 153 m². Otoczona starodrzewem sosnowym, posiadłość ta łączy nowoczesną architekturę z naturalną prywatnością, tworząc cichą enklawę w sercu prestiżowej Złotej Mili w Marbelli.

Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o płynności ruchu, oferując otwartą strefę dzienną z elegancką jadalnią i w pełni wyposażoną kuchnią. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie z łazienkami, w tym główny apartament z wyjściem na taras z widokiem na morze. Dolna kondygnacja to prawdziwe centrum rozrywki, mieszczące bar, salę telewizyjną, piwniczkę na wino oraz dwie dodatkowe sypialnie, co czyni ten dom idealnym dla dużej rodziny lub osób często przyjmujących gości.

Standard wykończenia obejmuje ogrzewanie podłogowe w całym budynku oraz system chłodzenia sufitowego, co zapewnia komfort o każdej porze roku. Mieszkańcy mają do dyspozycji prywatną saunę fińską i siłownię, a całość dopełniają włoskie meble od marek takich jak Bonaldo i Ditre. Ogród z automatycznym systemem nawadniania skrywa prywatny basen oraz kompletną kuchnię letnią z grillem.

Lokalizacja w Nagüeles zapewnia idealny balans między spokojem a dostępem do infrastruktury – brytyjska szkoła międzynarodowa oraz centrum Marbelli znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Do słynnego Puerto Banús można dojechać w zaledwie pięć minut, a bezpieczeństwo posesji gwarantuje zaawansowany system alarmowy i domotyka. Na terenie posiadłości znajduje się parking na trzy samochody.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:570 m²Taras:153 m²Działka:1050 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:NagüelesDzielnica/Miasto:Nagüeles
Cena wywoławcza

€ 4 950 000

21 285 000 PLN

Cena za m²
€ 8 684 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 8 684 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
112 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 950 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 484 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 49 500
Łączne podatki i opłaty€ 537 000
Całkowity koszt zakupu€ 5 487 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 950 000
Wkład własny20% (€ 990 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 960 000
Miesięczna rata€ 19 824,69
Wymagany miesięczny dochód€ 66 082,31 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nagüeles

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-123106·EUR 4 950 000€ 8 684/m²