EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nagüeles

Wolnostojąca Willa w Nagüeles - Main Photo
1 / 23
EDN-127012
Na sprzedaż
W ofercie od 7 paź 2026
5Sypialnie
6Łazienki
390 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Bezpośrednie połączenie nowoczesnych wnętrz z ogrodem i podgrzewanym basenem poprzez wielkoformatowe przeszklenia stanowi o unikalnym charakterze tej willi w Nagüeles. Architektura domu została zaprojektowana tak, aby niezakłócone widoki na morze i góry towarzyszyły mieszkańcom w każdej części nieruchomości.

Dom oferuje pięć sypialni i sześć łazienek, rozmieszczonych w sposób zapewniający prywatność. Sercem rezydencji są jasne salony oraz w pełni wyposażona, nowoczesna kuchnia. Tarasy o łącznej powierzchni 200 m² stanowią idealne miejsce do celebrowania śródziemnomorskiego stylu życia na świeżym powietrzu.

Willa wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, w tym ogrzewaniem podłogowym, systemem inteligentnego domu oraz prywatną sauną. Dodatkowe udogodnienia to kominek, klimatyzacja, pomieszczenie gospodarcze, pralnia oraz przestronny garaż.

Położenie w Sierra Blanca, jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Marbelli, gwarantuje spokój przy jednoczesnej bliskości Złotej Mili, centrum miasta i portu Puerto Banús. W zasięgu kilku minut jazdy znajdują się najlepsze plaże, pola golfowe i międzynarodowe placówki edukacyjne.

Na dachu budynku znajduje się rozległy taras słoneczny, który oferuje panoramiczne widoki na wybrzeże, co czyni tę nieruchomość wyjątkową rezydencją dla wymagających inwestorów na Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:390 m²Taras:200 m²Działka:1026 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:NagüelesDzielnica/Miasto:Nagüeles
Cena wywoławcza

€ 5 900 000

25 370 000 PLN

Cena oryginalna
€ 6 500 000
Cena za m²
€ 15 128 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 15 128 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 5 900 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 579 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 59 000
Łączne podatki i opłaty€ 641 500
Całkowity koszt zakupu€ 6 541 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 5 900 000
Wkład własny20% (€ 1 180 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 4 720 000
Miesięczna rata€ 23 629,43
Wymagany miesięczny dochód€ 78 764,78 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nagüeles

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-127012·EUR 5 900 000€ 15 128/m²