EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nagüeles

Wolnostojąca Willa w Nagüeles - Main Photo
1 / 61
EDN-14691
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
5Sypialnie
6Łazienki
586 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nowoczesna willa w prestiżowej dzielnicy Nagüeles na Złotej Mili w Marbelli to wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących luksusu w sercu Costa del Sol. Nieruchomość łączy w sobie nowoczesną architekturę z funkcjonalnością, oferując szybki dostęp do centrum Marbelli i portu Puerto Banús.

Dom o powierzchni 586 m² posiada trzy kondygnacje połączone prywatną windą. Na parterze znajduje się przestronny salon, gabinet oraz otwarta kuchnia, która wychodzi na taras z basenem. Piętro to strefa prywatna z trzema sypialniami, w tym główną sypialnią z garderobą. W przyziemiu zaplanowano strefę rozrywki z barem oraz garaż z systemem obrotowym dla samochodów.

Willa została wyposażona w ogrzewanie podłogowe oraz zaawansowaną klimatyzację, co zapewnia komfort przez cały rok. Największym atutem jest taras na dachu o powierzchni 98 m², idealny do spotkań towarzyskich, z którego roztacza się widok na morze i góry. Ogród z prywatnym basenem stanowi oazę spokoju w tętniącym życiem regionie.

Lokalizacja w Nagüeles gwarantuje bliskość pól golfowych oraz najlepszych szkół międzynarodowych. Jest to doskonała inwestycja pod kątem wynajmu wakacyjnego lub jako stała rezydencja dla wymagającej rodziny, ceniącej bliskość plaży i miejskich udogodnień.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:586 m²Taras:294 m²Działka:1272 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:NagüelesDzielnica/Miasto:Nagüeles
Cena wywoławcza

€ 5 650 000

24 295 000 PLN

Cena za m²
€ 9 642 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 9 642 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 5 650 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 554 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 56 500
Łączne podatki i opłaty€ 614 000
Całkowity koszt zakupu€ 6 264 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 5 650 000
Wkład własny20% (€ 1 130 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 4 520 000
Miesięczna rata€ 22 628,19
Wymagany miesięczny dochód€ 75 427,28 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nagüeles

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-14691·EUR 5 650 000€ 9 642/m²