EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nagüeles

Wolnostojąca Willa w Nagüeles - Main Photo
1 / 37
EDN-13900
Sprzedaż uzgodniona
W ofercie od 21 mar 2026
6Sypialnie
7Łazienki
410 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nowoczesna wolnostojąca willa w Nagüeles to wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących luksusu i prywatności w sercu Marbelli. Położona na zamkniętej, prywatnej ulicy wyłączonej z ruchu kołowego, oferuje ciszę, której trudno szukać w innych częściach wybrzeża. Dom wyróżnia się współczesną architekturą i przemyślanym projektem, który wpuszcza do wnętrz mnóstwo naturalnego światła.

Wnętrze o powierzchni 410 m² mieści 6 sypialni i 7 łazienek, zapewniając pełną funkcjonalność dla dużej rodziny. Salon z kominkiem płynnie łączy się z tarasami o powierzchni blisko 200 m², tworząc idealną przestrzeń do relaksu. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania, co stanowi znaczący atut dla inwestorów ceniących czas i gotowe rozwiązania.

Standard wykończenia obejmuje ogrzewanie podłogowe, klimatyzację, prywatną siłownię oraz jacuzzi przy basenie. Bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia zaawansowany system monitoringu, alarm oraz całodobowa ochrona osiedla. Działka o powierzchni 1280 m² z zadbanym ogrodem oferuje prywatną oazę spokoju z widokiem na okoliczne tereny zielone i bliskość portu.

Lokalizacja w Nagüeles jest doskonała pod kątem logistycznym: prestiżowa szkoła British School znajduje się w odległości krótkiego spaceru, a słynna Golden Mile z najlepszymi plażami i restauracjami jest tuż obok. Bliskość pól golfowych oraz szybki dojazd do Puerto Banús sprawiają, że jest to nieruchomość o wysokim potencjale wzrostu wartości w czasie.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:410 m²Taras:197 m²Działka:1280 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:NagüelesDzielnica/Miasto:Nagüeles
Cena wywoławcza

€ 3 650 000

15 695 000 PLN

Cena oryginalna
€ 3 800 000
Cena za m²
€ 8 902 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 8 902 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
112 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 650 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 354 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 36 500
Łączne podatki i opłaty€ 394 000
Całkowity koszt zakupu€ 4 044 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 650 000
Wkład własny20% (€ 730 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 920 000
Miesięczna rata€ 14 618,21
Wymagany miesięczny dochód€ 48 727,36 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nagüeles

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-13900·EUR 3 650 000€ 8 902/m²