EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nagüeles

Wolnostojąca Willa w Nagüeles - Main Photo
1 / 47
EDN-15494
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
6Sypialnie
7Łazienki
327 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Odkryj wyjątkową willę wolnostojącą na sprzedaż w niezwykle pożądanej dzielnicy Nagüeles w Marbelli, miejscu będącym synonimem luksusu i spokoju na Costa del Sol. Ta prestiżowa lokalizacja, granicząca z ekskluzywną Sierra Blanca, oferuje mieszkańcom spokojne schronienie, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do tętniącego życiem centrum Marbelli, dziewiczych plaż i światowej klasy udogodnień. Położona na przestronnej działce o powierzchni 2000 m², ta południowo-orientowana rezydencja jest skąpana w obfitym naturalnym świetle przez cały dzień, tworząc zachęcającą i ciepłą atmosferę, idealną do wyrafinowanego śródziemnomorskiego stylu życia.

Przemyślany układ willi rozciąga się na kilku poziomach, zapewniając wystarczającą przestrzeń dla rodziny i gości. Na piętrze głównym znajduje się pięć przestronnych sypialni i cztery dobrze wyposażone łazienki, gwarantujące komfort i prywatność dla wszystkich. Dodatkowa, szósta sypialnia, z własną łazienką i prywatnym tarasem z urzekającym, otwartym widokiem, jest wyjątkowo usytuowana w wieży, zapewniając wyraźne poczucie odosobnienia. Obszerny salon jest prawdziwą atrakcją, z dużymi oknami, które płynnie łączą się ze słonecznym głównym tarasem, idealnym do spożywania posiłków na świeżym powietrzu i relaksu. Duża kuchnia jest kompleksowo wyposażona, uzupełniona dedykowanym pomieszczeniem do sprzątania i praktyczną pralnią, co zwiększa codzienną wygodę.

Oprócz głównych przestrzeni mieszkalnych, ta willa w Nagüeles oferuje szereg imponujących funkcji zaprojektowanych z myślą o wypoczynku i praktycznym życiu. Dolny poziom przeznaczony jest na rozrywkę, oferując wszechstronny pokój gier wraz z odprężającą sauną i dodatkową łazienką. Praktyczne elementy obejmują dedykowaną maszynownię basenową i obszerne pomieszczenia gospodarcze, idealne do przechowywania narzędzi ogrodniczych i artykułów gospodarstwa domowego. Starannie utrzymany ogród to prywatna oaza, z lśniącym basenem i uroczym letnim domkiem, tworzącym idealne warunki do cieszenia się wspaniałym klimatem Marbelli. Dalszym udogodnieniem jest zadaszony garaż z miejscem na dwa pojazdy, zapewniający bezpieczne parkowanie poza ulicą.

Z powierzchnią zabudowy 327 m² i dodatkowymi 129 m² powierzchni tarasowej, ta nieruchomość oferuje znaczną objętość mieszkalną. Ugruntowana urbanizacja Nagüeles zapewnia bezpieczne i dojrzałe środowisko, zaledwie kilka chwil od podstawowych usług. Jej bliskość do miasta oznacza łatwy dostęp do międzynarodowych szkół, wykwintnych restauracji, luksusowych butików i renomowanych pól golfowych. Doskonałe połączenia komunikacyjne zapewniają szybkie połączenia z lotniskiem w Maladze, pozycjonując tę willę jako idealną bazę dla międzynarodowych właścicieli domów lub tych, którzy szukają stałego miejsca zamieszkania w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Hiszpanii.

Ta willa wolnostojąca stanowi doskonałą okazję dla tych, którzy szukają wyróżniającego się domu lub solidnej inwestycji na trwałym rynku luksusowych nieruchomości na Costa del Sol. Połączenie jej hojnych proporcji, pożądanych funkcji, takich jak klimatyzacja, oraz doskonałej lokalizacji zapewnia zarówno niezwykłe wrażenia z życia, jak i silną długoterminową wartość w sercu Marbelli.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:327 m²Taras:129 m²Działka:2000 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:NagüelesDzielnica/Miasto:Nagüeles
Cena wywoławcza

€ 3 500 000

15 050 000 PLN

Cena za m²
€ 10 703 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 10 703 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
112 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 500 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 339 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 35 000
Łączne podatki i opłaty€ 377 500
Całkowity koszt zakupu€ 3 877 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 500 000
Wkład własny20% (€ 700 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 800 000
Miesięczna rata€ 14 017,46
Wymagany miesięczny dochód€ 46 724,87 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nagüeles

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-15494·EUR 3 500 000€ 10 703/m²