EDENOVO

AZAHAR DE NAGÜELES

AZAHAR DE NAGÜELES - Main Photo
1 / 6
EDN-21049
Na sprzedaż
W ofercie od 26 mar 2026
4Sypialnie
4Łazienki
267 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Nowoczesna willa w dzielnicy Nagüeles to wyjątkowa propozycja na rynku nieruchomości typu off-plan w Marbelli. Projekt ten łączy w sobie surowość nowoczesnej bryły z ciepłem śródziemnomorskiego słońca, oferując przyszłym właścicielom azyl pełen spokoju. Lokalizacja ta cieszy się niesłabnącą popularnością wśród osób poszukujących prestiżu na słynnym Złotym Mile.

Nieruchomość o powierzchni zabudowy 267 m² oferuje 4 sypialnie i 4 łazienki, rozmieszczone tak, aby zapewnić maksymalną prywatność domownikom. Serce domu stanowi przestronny salon, który dzięki dużym przeszkleniom otwiera się na taras o powierzchni 128 m². To idealne miejsce na poranną kawę z widokiem na morze lub wieczorne spotkania z przyjaciółmi.

Na działce o powierzchni 1 000 m² zaplanowano prywatny basen oraz ogród, który stanowi naturalne przedłużenie strefy mieszkalnej. Wysoki standard wykończenia oraz dbałość o detale konstrukcyjne sprawiają, że dom jest nie tylko estetyczny, ale również funkcjonalny i energooszczędny, co jest kluczowe dla zachowania wartości inwestycji w czasie.

Nagüeles oferuje doskonałą infrastrukturę: od prestiżowych szkół międzynarodowych po bliskość luksusowych butików w Puerto Banús. Dzięki dogodnym połączeniom z autostradą, dojazd do lotniska w Maladze zajmuje niewiele czasu, co czyni tę willę doskonałą bazą wypadową dla osób często podróżujących między Polską a Hiszpanią.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:267 m²Taras:128 m²Działka:1000 m²

Ogólne

Typ:Dom / New Development

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:NagüelesDzielnica/Miasto:Nagüeles
Cena wywoławcza

€ 4 550 000

19 565 000 PLN

Cena za m²
€ 17 041 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 17 041 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 550 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 444 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 45 500
Łączne podatki i opłaty€ 493 000
Całkowity koszt zakupu€ 5 043 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 550 000
Wkład własny20% (€ 910 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 640 000
Miesięczna rata€ 18 222,7
Wymagany miesięczny dochód€ 60 742,33 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nagüeles

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-21049·EUR 4 550 000€ 17 041/m²