EDENOVO

Dom w Nagüeles

Dom w Nagüeles - Main Photo
1 / 1
EDN-22794
Na sprzedaż
W ofercie od 14 kwi 2026
4Sypialnie
3Łazienki
181 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dom szeregowy narożny w prestiżowej dzielnicy Nagüeles, położony w obrębie wspólnoty Cumbres de Marbella, to kwintesencja luksusu na Złotej Mili. Zaledwie 1500 metrów od plaży, nieruchomość oferuje idealny balans między prywatnością a dostępem do tętniącego życiem centrum Marbelli. Doskonała relacja ceny do jakości sprawia, że jest to oferta wyróżniająca się na lokalnym rynku nieruchomości luksusowych.

Wnętrze domu zostało rozplanowane na trzech kondygnacjach, zapewniając funkcjonalność dla dużej rodziny. Na parterze znajduje się elegancki hol, toaleta dla gości, w pełni wyposażona kuchnia oraz jasny salon z jadalnią. Bezpośrednie wyjście prowadzi do prywatnego ogrodu z miejscem na grilla. Unikalnym udogodnieniem jest brama wjazdowa umożliwiająca parkowanie samochodu na własnej posesji, co w tej lokalizacji jest ogromnym atutem.

Pierwsze piętro mieści trzy przestronne sypialnie z szafami wnękowymi. Główna sypialnia dysponuje prywatną garderobą, łazienką en-suite oraz oferuje częściowy widok na morze. Na najwyższym poziomie znajduje się czwarta sypialnia z łazienką oraz dostępem do tarasu. To właśnie tutaj, w prywatnym jacuzzi, można podziwiać ikoniczną górę La Concha oraz panoramę Morza Śródziemnego w absolutnym spokoju.

Osiedle zapewnia bogatą infrastrukturę, w tym basen, kort do padla, plac zabaw dla dzieci oraz całodobowy monitoring. Dom posiada ważną licencję turystyczną, co otwiera drogę do wysokich zysków z wynajmu krótkoterminowego. Bliskość międzynarodowych szkół i luksusowych udogodnień czyni tę nieruchomość idealnym wyborem zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako inwestycję typu second home w Hiszpanii.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:181 m²Działka:90 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:NagüelesDzielnica/Miasto:Nagüeles
Cena wywoławcza

€ 1 090 000

4 687 000 PLN

Cena za m²
€ 6 022 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 022 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 090 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 98 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 10 900
Łączne podatki i opłaty€ 112 400
Całkowity koszt zakupu€ 1 202 400

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 090 000
Wkład własny20% (€ 218 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 872 000
Miesięczna rata€ 4 365,44
Wymagany miesięczny dochód€ 14 551,46 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nagüeles

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-22794·EUR 1 090 000€ 6 022/m²