EDENOVO

Dom w Nerja

Dom w Nerja - Main Photo
1 / 1
EDN-23501
Na sprzedaż
W ofercie od 29 kwi 2026
3Sypialnie
3Łazienki
346 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta elegancka wolnostojąca willa w Nerja znajduje się w uprzywilejowanej lokalizacji, zaledwie kilka minut od tętniącego życiem centrum miasta. Nieruchomość położona jest na imponującej działce o powierzchni 1299 m², co zapewnia rzadko spotykany poziom prywatności i przestrzeni na Costa del Sol. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących domu rodzinnego lub solidnej inwestycji w regionie, który cieszy się niesłabnącą popularnością wśród turystów i rezydentów.

Główny dom charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem i doskonałym doświetleniem wnętrz. Nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia płynnie łączy się z przestronnym salonem i jadalnią, tworząc serce domu idealne do spotkań towarzyskich. Sypialnie są przestronne, a kilka z nich posiada prywatne łazienki en-suite. Największym atutem architektonicznym jest taras na górnym poziomie, który służy jako punkt widokowy z panoramą 360º na morze, góry i dachy malowniczej Nerja.

Przestrzeń zewnętrzna to prawdziwy raj dla miłośników słońca, z dużym prywatnym basenem i licznymi tarasami do wypoczynku. Wyjątkową cechą tej oferty jest całkowicie niezależny dom dla gości znajdujący się na tej samej działce. Posiada on własne wejście, ganek, salon z kuchnią oraz sypialnię z łazienką, co daje ogromne możliwości wynajmu krótkoterminowego bez zakłócania prywatności domowników. Posesja obejmuje również dwa zamknięte garaże oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze w piwnicy.

Lokalizacja w Nerja gwarantuje dostęp do najpiękniejszych plaż regionu oraz bogatej infrastruktury, w tym sklepów, restauracji i szkół. Dzięki doskonałemu skomunikowaniu z lotniskiem w Maladze, nieruchomość ta jest wygodną bazą wypadową. Powierzchnia zabudowy wynosząca 346 m² oraz wielkość działki sprawiają, że jest to oferta o wyjątkowo korzystnym stosunku jakości do ceny, stanowiąca bezpieczną lokatę kapitału na dynamicznym hiszpańskim rynku nieruchomości.

O okolicy: Nerja

Region na wschód od Málagi, znany jako Axarquía, stanowi kontrastową alternatywę dla przeludnionego i drogiego zachodniego wybrzeża Costa del Sol.

Powierzchnie

Powierzchnia:346 m²Działka:1299 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:NerjaDzielnica/Miasto:Nerja
Cena wywoławcza

€ 695 000

2 988 500 PLN

Cena za m²
€ 2 009 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 009 / m²
Baza porównania
36 · Nerja
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 973 / m²
Typowy przedział
€ 3 224 – 5 556 / m²
Mają wyższą cenę za m²
100 %
Ten sam typ i liczba sypialni
33 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Nerja
Mediana ceny ofertowej
€ 680 000
Typowa cena ofertowa
€ 550 000 – 850 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 695 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 58 550
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 950
Łączne podatki i opłaty€ 68 300
Całkowity koszt zakupu€ 763 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 695 000
Wkład własny20% (€ 139 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 556 000
Miesięczna rata€ 2 783,47
Wymagany miesięczny dochód€ 9 278,22 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Nerja Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nerja

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-23501·EUR 695 000€ 2 009/m²