EDENOVO

Dom w Nerja

Dom w Nerja - Main Photo
1 / 1
EDN-17579
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
2Łazienki
190 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Nerja, położona w prestiżowej dzielnicy Alhambra, to doskonała propozycja dla osób poszukujących balansu między prywatnością a bliskością miejskich udogodnień. Nieruchomość znajduje się zaledwie kilka minut od słynnej plaży Burriana, oferując jednocześnie dostęp do rozległych ogrodów i basenów wspólnotowych, co jest rzadkością w tej lokalizacji.

Wnętrze domu o powierzchni 190 m² zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności. Na górnym poziomie znajduje się salon z kominkiem o powierzchni ponad 50 m², połączony z przeszklonym tarasem, z którego roztacza się widok na góry i morze. Dolna kondygnacja zapewnia bezpośredni dostęp do prywatnego, podgrzewanego basenu, co czyni tę willę idealnym miejscem do wypoczynku przez cały rok, niezależnie od temperatury.

Nieruchomość dysponuje łącznie czterema sypialniami i dwiema łazienkami, co czyni ją świetnym wyborem dla rodzin lub jako inwestycję pod wynajem krótkoterminowy. Ukoronowaniem domu jest taras dachowy o powierzchni 112 m², który stanowi idealną przestrzeń do spotkań towarzyskich. Dom jest w pełni klimatyzowany i zabezpieczony systemem alarmowym, co podnosi standard bezpieczeństwa i komfortu.

Nerja to jedna z najbardziej urokliwych miejscowości na Costa del Sol, znana z braku masowej zabudowy i autentycznego hiszpańskiego klimatu. Bliskość sklepów, restauracji oraz łatwy dojazd do autostrady prowadzącej do Malagi sprawiają, że ta willa jest praktycznym wyborem dla osób planujących relokację lub zakup nieruchomości wakacyjnej o wysokim potencjale wzrostu wartości.

O okolicy: Nerja

Region na wschód od Málagi, znany jako Axarquía, stanowi kontrastową alternatywę dla przeludnionego i drogiego zachodniego wybrzeża Costa del Sol.

Powierzchnie

Powierzchnia:190 m²Działka:394 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:NerjaDzielnica/Miasto:Nerja
Cena wywoławcza

€ 699 000

3 005 700 PLN

Cena za m²
€ 3 679 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 679 / m²
Baza porównania
36 · Nerja
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 973 / m²
Typowy przedział
€ 3 224 – 5 556 / m²
Mają wyższą cenę za m²
60 %

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 699 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 58 910
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 990
Łączne podatki i opłaty€ 68 700
Całkowity koszt zakupu€ 767 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 699 000
Wkład własny20% (€ 139 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 559 200
Miesięczna rata€ 2 799,49
Wymagany miesięczny dochód€ 9 331,62 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Nerja Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nerja

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17579·EUR 699 000€ 3 679/m²