EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nerja

Wolnostojąca Willa w Nerja - Main Photo
1 / 39
EDN-16486
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
6Sypialnie
5Łazienki
314 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa willa wolnostojąca w Nerja to propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i bliskości miejskich udogodnień. Położona na imponującej działce o powierzchni 1442 m², nieruchomość oferuje panoramiczne widoki na okolicę i morze. Dom znajduje się w odległości spaceru od centrum miasta, co czyni go niezwykle praktycznym miejscem do życia, łączącym spokój podmiejskiej rezydencji z łatwym dostępem do sklepów, restauracji i plaż Costa del Sol.

Główna część mieszkalna na piętrze obejmuje cztery sypialnie, w tym jedną z łazienką en-suite, oraz łącznie trzy łazienki. Przestronna kuchnia z jadalnią oraz salon stanowią serce domu, z którego wyjść można na dwa duże tarasy. Jeden z nich został przeszklony, tworząc idealne miejsce na relaks w chłodniejsze wieczory. Układ pomieszczeń jest niezwykle funkcjonalny, a dodatkowa duża pralnia ułatwia codzienne zarządzanie domem o powierzchni 314 m².

Parter skrywa ogromny potencjał inwestycyjny. Oprócz garażu na dwa samochody, znajdują się tu dwa niezależne apartamenty: studio z aneksem kuchennym i łazienką oraz drugie mieszkanie z oddzielną sypialnią. To idealne rozwiązanie dla osób planujących wynajem turystyczny lub szukających domu wielopokoleniowego. Na zewnątrz znajduje się duży prywatny basen otoczony tarasami, które oferują mnóstwo miejsca na meble ogrodowe, grilla czy własny sad owocowy.

Nieruchomość w Nerja to doskonała relacja ceny do jakości, biorąc pod uwagę metraż budynku i wielkość działki. Ze względu na swoją unikalną konfigurację, willa ta pozwala na elastyczne zarządzanie przestrzenią i generowanie dochodów z wynajmu od pierwszego dnia. To solidna inwestycja w regionie, który cieszy się niesłabnącą popularnością wśród turystów i rezydentów z całej Europy.

O okolicy: Nerja

Region na wschód od Málagi, znany jako Axarquía, stanowi kontrastową alternatywę dla przeludnionego i drogiego zachodniego wybrzeża Costa del Sol.

Powierzchnie

Powierzchnia:314 m²Działka:1442 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:NerjaDzielnica/Miasto:Nerja
Cena wywoławcza

€ 650 000

2 795 000 PLN

Cena oryginalna
€ 690 000
Cena za m²
€ 2 070 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 070 / m²
Baza porównania
36 · Nerja
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 973 / m²
Typowy przedział
€ 3 224 – 5 556 / m²
Mają wyższą cenę za m²
100 %

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 650 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 54 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 500
Łączne podatki i opłaty€ 63 800
Całkowity koszt zakupu€ 713 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 650 000
Wkład własny20% (€ 130 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 520 000
Miesięczna rata€ 2 603,24
Wymagany miesięczny dochód€ 8 677,48 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Nerja Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nerja

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16486·EUR 650 000€ 2 070/m²