EDENOVO

Dom w Nerja

Dom w Nerja - Main Photo
1 / 1
EDN-18042
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
3Łazienki
213 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Odkryj wyjątkową willę wolnostojącą w Nerja, położoną w spokojnej urbanizacji La Noria. Ten elegancki dom z 4 sypialniami i 3 łazienkami oferuje idealne połączenie komfortu i prywatności, zaledwie pięć minut jazdy od tętniącego życiem centrum Nerja, z widokiem na morze. Urbanizacja oferuje również wspólny basen i kort tenisowy, co zwiększa atrakcyjność tej nieruchomości.

Willa o powierzchni 213 m² jest rozmieszczona na trzech poziomach, zapewniając przemyślaną i funkcjonalną przestrzeń. Na poziomie wejścia znajduje się przestronny salon, przytulny kącik wypoczynkowy, oddzielna kuchnia oraz duży zadaszony taras z kuchnią zewnętrzną, idealny do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Górny poziom obejmuje dwie sypialnie i dwie łazienki, a także balkon z panoramicznym widokiem na morze.

Konstrukcja została wykonana z użyciem wysokiej jakości materiałów, co gwarantuje trwałość i estetyczny wygląd. Dolny poziom willi jest szczególnie godny uwagi: znajduje się tu duży garaż oraz oddzielne mieszkanie z jedną sypialnią, łazienką i salonem z kominkiem. Jest to idealne rozwiązanie dla gości lub jako dodatkowe źródło dochodu z wynajmu. Prywatny zadaszony basen, dostępny z tarasu, zapewnia przyjemność przez cały rok.

Położona w pożądanej części Nerja, ta willa EDN-18042 oferuje nie tylko komfortowe życie, ale także świetny stosunek jakości do ceny na Costa del Sol. Bliskość centrum Nerja, plaż i całej niezbędnej infrastruktury sprawia, że jest to atrakcyjna propozycja zarówno dla stałego zamieszkania, jak i jako nieruchomość wakacyjna lub inwestycyjna. Całkowita powierzchnia działki 299 m² i taras 100 m² zapewniają obszerne przestrzenie do życia na świeżym powietrzu.

O okolicy: Nerja

Region na wschód od Málagi, znany jako Axarquía, stanowi kontrastową alternatywę dla przeludnionego i drogiego zachodniego wybrzeża Costa del Sol.

Powierzchnie

Powierzchnia:213 m²Działka:299 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:NerjaDzielnica/Miasto:Nerja
Cena wywoławcza

€ 585 000

2 515 500 PLN

Cena za m²
€ 2 746 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 746 / m²
Baza porównania
36 · Nerja
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 973 / m²
Typowy przedział
€ 3 224 – 5 556 / m²
Mają wyższą cenę za m²
85 %

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 585 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 48 650
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 850
Łączne podatki i opłaty€ 57 300
Całkowity koszt zakupu€ 642 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 585 000
Wkład własny20% (€ 117 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 468 000
Miesięczna rata€ 2 342,92
Wymagany miesięczny dochód€ 7 809,73 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Nerja Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nerja

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-18042·EUR 585 000€ 2 746/m²