EDENOVO

Dom w Nueva Andalucía

Dom w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-105767
Na sprzedaż
W ofercie od 17 wrz 2026
4Sypialnie
4Łazienki
267 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Nueva Andalucía to doskonała propozycja dla osób poszukujących balansu między luksusem a funkcjonalnością na Costa del Sol. Dom charakteryzuje się nowoczesnym podejściem do przestrzeni, gdzie salon płynnie łączy się z ogrodem, oferując mieszkańcom niezakłócony kontakt z andaluzyjską naturą.

Wnętrze domu obejmuje cztery sypialnie z łazienkami en-suite, co czyni tę nieruchomość idealną zarówno dla dużej rodziny, jak i pod kątem wynajmu wakacyjnego. Otwarta kuchnia oraz przestronny salon zostały zaprojektowane z myślą o wspólnym spędzaniu czasu, a system klimatyzacji i centralnego ogrzewania zapewnia optymalne warunki przez cały rok.

Na działce o powierzchni 604 m² znajduje się prywatny basen oraz zadbany ogród, zapewniający pełną dyskrecję. Z tarasów rozpościera się widok na morze oraz panoramę portu, co podkreśla prestiżową lokalizację nieruchomości w samym sercu Doliny Golfowej.

Nueva Andalucía oferuje dostęp do najlepszych pól golfowych, międzynarodowych szkół oraz luksusowych udogodnień Puerto Banús. Bliskość plaży oraz dogodne połączenia komunikacyjne sprawiają, że jest to jedna z najbardziej stabilnych lokalizacji pod kątem inwestycji kapitału w Hiszpanii.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:267 m²Działka:604 m²

Ogólne

Typ:DomOcena energetyczna: {rating}C
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 1 995 000

8 578 500 PLN

Cena za m²
€ 7 472 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 472 / m²
Baza porównania
225 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 500 / m²
Typowy przedział
€ 4 808 – 9 302 / m²
Mają wyższą cenę za m²
40 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 995 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 188 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 19 950
Łączne podatki i opłaty€ 211 950
Całkowity koszt zakupu€ 2 206 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 995 000
Wkład własny20% (€ 399 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 596 000
Miesięczna rata€ 7 989,95
Wymagany miesięczny dochód€ 26 633,17 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-105767·EUR 1 995 000€ 7 472/m²