EDENOVO

Dom w Nueva Andalucía

Dom w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-105784
Na sprzedaż
W ofercie od 17 wrz 2026
4Sypialnie
3Łazienki
167 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten przestronny dom typu townhouse w Nueva Andalucía to wyjątkowa propozycja na mapie Marbelli, łącząca bliskość luksusowego portu Puerto Banús z ciszą prestiżowej dzielnicy Los Naranjos. Nieruchomość charakteryzuje się ekspozycją wschód-zachód, co gwarantuje optymalne nasłonecznienie przez cały rok oraz piękne widoki na górę La Concha i port.

Wnętrze oferuje cztery sypialnie i trzy łazienki, co jest rzadkością w tej lokalizacji i zapewnia wysoką funkcjonalność. Prywatne patio stanowi idealne miejsce na relaks i bezpośrednio łączy się z bujnymi ogrodami osiedla. Jest це doskonała przestrzeń do życia dla rodzin szukających bezpiecznego i prestiżowego otoczenia w Hiszpanii.

Osiedle to zamknięty kompleks z dużym basenem i starannie utrzymaną roślinnością. Dom jest wyposażony w klimatyzację i oferuje standard wykończenia spełniający oczekiwania wymagających klientów. Bliskość plaży oraz najlepszych pól golfowych na Costa del Sol sprawia, że jest to nieruchomość o bardzo wysokim potencjale najmu krótkoterminowego.

Inwestycja w tej części wybrzeża to stabilny sposób na lokatę kapitału. Dzięki doskonałej infrastrukturze, w tym szkołom i sklepom w zasięgu spaceru, dom ten sprawdzi się zarówno jako baza wakacyjna, jak i stałe miejsce zamieszkania dla osób przenoszących się do słonecznej Andaluzji.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:167 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 749 000

3 220 700 PLN

Cena za m²
€ 4 485 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 485 / m²
Baza porównania
225 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 500 / m²
Typowy przedział
€ 4 808 – 9 302 / m²
Mają wyższą cenę za m²
80 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 749 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 63 900
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 490
Łączne podatki i opłaty€ 74 190
Całkowity koszt zakupu€ 823 190

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 749 000
Wkład własny20% (€ 149 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 599 200
Miesięczna rata€ 2 999,74
Wymagany miesięczny dochód€ 9 999,12 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-105784·EUR 749 000€ 4 485/m²