EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 51
EDN-108575
Na sprzedaż
W ofercie od 22 wrz 2026
7Sypialnie
5Łazienki
913 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Nueva Andalucía wyróżnia się specjalnie zaprojektowanymi strefami zacienionymi, które pozwalają na komfortowe korzystanie z andaluzyjskiego klimatu bez względu na porę dnia. Dojrzały ogród otaczający posiadłość został zaplanowany tak, aby zapewnić mieszkańcom całkowitą intymność w sercu prestiżowej doliny golfowej.

Wnętrza o powierzchni 913 m² obejmują siedem sypialni rozmieszczonych na trzech kondygnacjach. Główny poziom to otwarta przestrzeń z kuchnią wyposażoną w wyspę i chłodziarkę do wina, płynnie łącząca się z tarasami i basenem. Na piętrze znajduje się apartament główny z garderobą oraz taras obiegający dom, z którego rozpościerają się widoki na góry i morze. Piwnica mieści garaż na trzy auta oraz miejsce na siłownię.

Dom wyposażono w system inteligentnego budynku (automation system) oraz ogrzewanie podłogowe, co gwarantuje najwyższy standard życia. Bezpieczeństwo zapewnia zamknięty kompleks z całodobową ochroną i systemem wideofonowym. Każdy detal wykończenia został dobrany z myślą o trwałości i estetyce.

Lokalizacja w Nueva Andalucía oferuje bezpośredni dostęp do światowej klasy pól golfowych oraz elitarnych szkół międzynarodowych. Odległość zaledwie kilku minut od portu i plaż sprawia, że jest to idealna baza dla osób ceniących bliskość luksusowej infrastruktury przy jednoczesnym zachowaniu spokoju zamkniętego osiedla.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:913 m²Taras:342 m²Działka:1070 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 4 200 000

18 060 000 PLN

Cena za m²
€ 4 600 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 600 / m²
Baza porównania
137 · Wolnostojąca Willa, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 8 385 / m²
Typowy przedział
€ 5 981 – 10 725 / m²
Mają wyższą cenę za m²
90 %
Ten sam typ i liczba sypialni
38 · Domy i wille · Sypialnie: 7 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 245 000 – 5 786 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 200 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 409 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 42 000
Łączne podatki i opłaty€ 454 500
Całkowity koszt zakupu€ 4 654 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 200 000
Wkład własny20% (€ 840 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 360 000
Miesięczna rata€ 16 820,95
Wymagany miesięczny dochód€ 56 069,84 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-108575·EUR 4 200 000€ 4 600/m²