EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 51
EDN-127043
Na sprzedaż
W ofercie od 7 paź 2026
5Sypialnie
5Łazienki
986 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta trzypoziomowa willa w Nueva Andalucía wyróżnia się prywatną strefą spa i wellness, w skład której wchodzi sauna, jacuzzi oraz w pełni wyposażona siłownia. Rezydencja o powierzchni zabudowy 986 m² oferuje panoramiczne widoki na góry oraz pola golfowe, zapewniając luksusowy standard życia w sercu Marbelli.

Układ pomieszczeń obejmuje pięć sypialni, z których każda posiada prywatną łazienkę, co gwarantuje pełną intymność domownikom. Dodatkowym atutem jest oddzielny apartament dla gości, idealny dla wizytujących rodzin lub personelu. Przestronny salon łączy się z nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnią oraz jadalnią.

Dom został wyposażony w najnowocześniejsze systemy, w tym ogrzewanie podłogowe w całym budynku zasilane aerotermią oraz klimatyzację. Wykończenie obejmuje podłogi z gresu porcelanowego, podwójne szyby w oknach oraz system alarmowy, a na zewnątrz znajduje się garaż na cztery pojazdy.

Działka o powierzchni 1727 m² mieści prywatny basen oraz ogród z automatycznym systemem nawadniania. Lokalizacja w Nueva Andalucía zapewnia szybki dostęp do prestiżowych pól golfowych, plaż, międzynarodowych szkół oraz pełnej infrastruktury miejskiej.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:986 m²Taras:528 m²Działka:1727 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 11 750 000

50 525 000 PLN

Cena za m²
€ 11 917 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 11 917 / m²
Baza porównania
137 · Wolnostojąca Willa, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 8 385 / m²
Typowy przedział
€ 5 981 – 10 725 / m²
Mają wyższą cenę za m²
20 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 11 750 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 1 164 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 117 500
Łączne podatki i opłaty€ 1 285 000
Całkowity koszt zakupu€ 13 035 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 11 750 000
Wkład własny20% (€ 2 350 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 9 400 000
Miesięczna rata€ 47 058,62
Wymagany miesięczny dochód€ 156 862,05 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-127043·EUR 11 750 000€ 11 917/m²