EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 30
EDN-14001
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
6Sypialnie
7Łazienki
701 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta luksusowa willa w Nueva Andalucía, zaprojektowana przez cenionego architekta Ismaela Meridę, stanowi kwintesencję nowoczesnej elegancji na Costa del Sol. Położona w prestiżowej wspólnocie The Avenue, rezydencja ta wyróżnia się unikalnym prywatnym tunelem dojazdowym, który prowadzi bezpośrednio do garażu, zapewniając mieszkańcom maksymalną dyskrecję. To doskonała propozycja dla osób poszukujących prestiżu w jednej z najlepszych lokalizacji w Marbelli.

Wnętrza o powierzchni 701 m², zaaranżowane przez słynnego Pedro Peñę, oferują 6 sypialni i 7 łazienek. Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie i rozrywce – dolna kondygnacja mieści profesjonalną siłownię oraz przestronne strefy rekreacyjne. Wysoka jakość wykończenia i dbałość o detale sprawiają, że każda chwila spędzona w tej posiadłości staje się wyjątkowym doświadczeniem, łączącym funkcjonalność z luksusem.

Zewnętrzna część posesji obejmuje działkę o powierzchni 1623 m² z prywatnym basenem typu infinity i starannie wypielęgnowanym ogrodem. Spektakularne solarium na dachu oferuje panoramiczne widoki na górę La Concha i Morze Śródziemne. Dodatkowo, właściciele mogą korzystać z udogodnień osiedla, takich jak luksusowe SPA z łaźnią parową, sauną, basenem lodowym i basenem krytym, co podnosi standard życia do poziomu pięciogwiazdkowego resortu.

Nueva Andalucía to serce Doliny Golfowej, oferujące bliskość międzynarodowych szkół, ekskluzywnych restauracji i słynnego portu Puerto Banús. Świetne połączenia drogowe z Malagą i Złotą Milą sprawiają, że ta wolnostojąca willa jest nie tylko idealnym miejscem do życia rodzinnego, ale także bezpieczną lokatą kapitału o wysokim potencjale wzrostu wartości.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:701 m²Taras:301 m²Działka:1623 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 11 180 000

48 074 000 PLN

Cena za m²
€ 15 949 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 15 949 / m²
Baza porównania
137 · Wolnostojąca Willa, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 8 385 / m²
Typowy przedział
€ 5 981 – 10 725 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %
Ten sam typ i liczba sypialni
112 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 11 180 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 1 107 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 111 800
Łączne podatki i opłaty€ 1 222 300
Całkowity koszt zakupu€ 12 402 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 11 180 000
Wkład własny20% (€ 2 236 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 8 944 000
Miesięczna rata€ 44 775,77
Wymagany miesięczny dochód€ 149 252,57 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-14001·EUR 11 180 000€ 15 949/m²