EDENOVO

Dom w Nueva Andalucía

Dom w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-12893
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
2Sypialnie
2Łazienki
125 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dom szeregowy w Nueva Andalucía to propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego designu w sąsiedztwie najlepszych pól golfowych na Costa del Sol. Nieruchomość znajduje się w strzeżonym kompleksie Peñablanca, tuż przy Aloha Golf Club, oferując bezpośredni widok na tereny zielone oraz optymalne nasłonecznienie dzięki orientacji południowo-zachodniej.

Wnętrze domu o powierzchni 125 m² zostało w pełni odnowione. Na dwóch poziomach zaplanowano funkcjonalny salon z kominkiem, który otwiera się na prywatny taras i ogród. Nowoczesna, otwarta kuchnia z niezależną pralnią stanowi serce domu. Część prywatna obejmuje dwie sypialnie oraz dwie eleganckie łazienki. Całość wykończona jest w jasnych barwach, co podkreśla śródziemnomorski charakter nieruchomości.

Dom wyposażono w niezależną klimatyzację w każdym pomieszczeniu oraz wiatę parkingową. Bezpieczeństwo zapewnia zamknięte osiedle, które jest cenione za spokój i prestiż. Jest to doskonała opcja inwestycyjna pod wynajem krótkoterminowy dla graczy w golfa lub jako komfortowy dom wakacyjny dla rodziny.

Lokalizacja w tzw. Dolinie Golfowej sprawia, że do słynnego Puerto Banús można dojechać w zaledwie kilka minut (3 km). W bliskiej odległości znajdują się sklepy, restauracje oraz międzynarodowe szkoły. Plaża oddalona jest o jedyne 5 minut jazdy, co czyni ten dom w Nueva Andalucía idealnym miejscem do cieszenia się hiszpańskim słońcem przez cały rok.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:125 m²

Ogólne

Typ:DomOcena energetyczna: {rating}E
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 695 000

2 988 500 PLN

Cena za m²
€ 5 560 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 560 / m²
Baza porównania
225 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 500 / m²
Typowy przedział
€ 4 808 – 9 302 / m²
Mają wyższą cenę za m²
65 %
Ten sam typ i liczba sypialni
45 · Domy i wille · Sypialnie: 2 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 416 000 – 1 200 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 695 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 58 550
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 950
Łączne podatki i opłaty€ 68 300
Całkowity koszt zakupu€ 763 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 695 000
Wkład własny20% (€ 139 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 556 000
Miesięczna rata€ 2 783,47
Wymagany miesięczny dochód€ 9 278,22 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-12893·EUR 695 000€ 5 560/m²